Dettaglio Scheda - LOTTO N. 1 - LOTTO 1 - 1°ASTA 2023 - Avviso di vendita

Descrizione

Villino Rossi (VID0016). Compendio immobiliare costituito da una villa storica con un ampio parco circostante delimitato da recinzione in muratura, edificato fra il 1876 e il 1880 e a pianta rettangolare con piccole articolazioni che caratterizzano la qualità delle facciate. Si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato evidenziato da uno zoccolo di base bugnato. L’atrio d’ingresso e lo scalone costituiscono il cardine distributivo dell’intera costruzione venendo a separare di fatto gli ambienti di rappresentanza, costituiti da due saloni, dal resto degli ambienti della villa che trovano posto al primo e al secondo piano. L’attuale destinazione urbanistica comunale ricomprende le particelle n. 512 e 513 del foglio 14 in “Zona A” di cui all’art. 3.1 e art. 7.1.1 “Ville Venete e relativi contesti figurativi” delle N.T.O. e inoltre le suddette sono soggette ai vincoli di cui al D.Lgs 42/2004 art.10 comma 1 (Beni culturali) e art. 12 comma 2. La scheda normativa A7del PPRUA relativa al Quartiere Operaio Alessandro Rossi prevede le seguenti destinazioni d'uso : residenziale e attività compatibili (direzionale, socio sanitaria, di pubblico esercizio), attività di associazionismo e tempo libero, commerciale se gli interventi edilizi necessari sono compatibili con il restauro, artigianale di servizio e turistico-ricettiva se gli interventi edilizi necessari sono compatibili con il restauro e comunque limitatamente ad attività il cui afflusso di persone sia limitato o diluito nel tempo. Trattandosi di bene facente parte del demanio storico-artistico la competente Soprintendenza, ai sensi del D.Lgs. 42/2004, ha già rilasciato l’autorizzazione all’alienazione (Allegato 4) del suddetto immobile. La vendita avviene a corpo non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dell’immobile. Eventuali aggiornamenti catastali e attività di sgombero di rifiuti, masserizie e quant’altro eventualmente presente nel compendio, sono a totale carico degli acquirenti, rimanendo comunque esonerata l’Agenzia del Demanio anche da qualunque eventuale intervento di bonifica che si rendesse necessario.

Indirizzo

• Regione: VENETO
• Provincia: VICENZA
• Comune: SCHIO
• Via: Via Pietro Maraschin
• Ubicazione: Centrale