Dettaglio Scheda - 2 - PAB0179 (PARTE) - PAB0179 (PARTE) - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

NON RESIDENZIALE: Trattasi di lotto di terreno, esteso in misura catastale mq 11.231, su cui insistono dei ruderi di manufatti. Il terreno, caratterizzato da una discreta pendenza lungo la direttrice est-ovest, risulta in posizione depressa rispetto al piano stradale della via Umberto Maddalena, da cui ha accesso attraverso un cancello carrabile. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto di che trattasi (p.lla 83) ricade per la quasi totale estensione in zona territoriale omogenea D1 (parti di territorio destinate alle attività produttive), normata dagli artt. 13, 14, 2, 25, 23 bis e 27 della N.T. di A., ed in minima parte in zona territoriale omogenea E1, normata dagli artt. 16, 17, 2, 25, 23 bis e 27 della N.T. di A.. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione del compendio si possono definire nel complesso pessime. In particolare, si evidenzia lo stato generale di degrado, vetustà ed obsolescenza di tutti i manufatti, che ad oggi risultano parzialmente diruti, quasi totalmente privi di copertura, con paramenti murari sia interni che esterni parzialmente assenti. Si segnala che per i manufatti insistenti sul lotto (all’attualità allo stato di ruderi), è stata presentata istanza di sanatoria, a tutt’oggi non definita, per la quale è stata versata l’intera oblazione. Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso

Indirizzo

• Regione: SICILIA
• Provincia: PALERMO
• Comune: PALERMO
• Via: UMBERTO MADDALENA SNC
• Ubicazione: Periferico