Dettaglio Scheda - LOTTO 20 CED0098 CASERTA PALAZZO DEL GENIO CIVILE - CED0098 LOCALE COMMERCIALE - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Locale commerciale ubicato al piano terra di un fabbricato con accesso diretto presso gli attuali civici n.22 e 24 di Via Cesare Battisti, consta in un locale con pianta regolare a vano unico. L’unità immobiliare, in mediocre stato manutentivo, risulta attualmente occupato da una parrucchiera/profumeria.L’immobile ha una altezza media netta pari a circa 4,90 mt. Ed è costituito da un unico ambiente privo di bagno. Inoltre è presente un controsoffitto ad uso deposito realizzato con struttura principale e secondaria in legno con sottostante pannellatura di cartongesso facilmente raggiungibile mediante botola. Il tutto è tenuto dal locatario dell’immobile in un mediocre stato di conservazione. Infine, da una valutazione visiva è stato accertato la presenza di un impianto elettrico di non vecchia realizzazione, presumibilmente non conforme alla normativa vigente, mentre l’impianto di illuminazione è garantito dalla presenza di faretti incassati nel controsoffitto. Si precisa che sia le pareti, sia il controsoffitto, sono di facile rimozione poiché interamente realizzati con struttura principale e secondaria in legno. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania con Decreto n. 31 del 15/11/2004, ha dichiarato il fabbricato di interesse storico-culturale ai sensi dell’art. 10 comma 3 Lettera A del D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania, ha trasmesso all’Agenzia del demanio Dr Campania, con nota prot. n. 367 del 13/10/2017, autorizzazione all’alienazione. L’immobile è attualmente occupato da un esercizio di parrucchiere/profumeria con un fitto del valore annuo di 3.618 Euro (301,50 Euro/mese). Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto, anche relativo agli impianti, in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive.

Indirizzo

• Regione: CAMPANIA
• Provincia: CASERTA
• Comune: CASERTA
• Via: VIA CESARE BATTISTI
• Ubicazione: Centrale