Dettaglio Scheda - Lotto 27 SAD0112 Torraca "Palazzo Bifani" - SAD0112 - immobile "Palazzo Bifani" - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Il palazzo, costituito da una struttura portante in muratura di pietrame locale e solai in legno e laterocemento, si presenta attualmente a tre piani fuori terra, oltre il sottotetto, con il prospetto principale sulla citata Via Roma ed il retrostante prospetto sul cortile interno di pertinenza. Il piano terra risulta in parte destinato a locale commerciale ed in parte a locale deposito e atrio di accesso ai vani superiori Il primo piano risulta anch’esso in totale stato di abbandono e degrado, con gli impianti, laddove esistenti, non a norma. Il secondo piano, originariamente adibito anch’esso a civile abitazione unitamente al piano sottostante, presenta le medesime peculiarità del piano inferiore, dunque non dotato dei requisiti minimi di abitabilità. Infine tramite scala di collegamento si raggiunge il sottotetto. Il fabbricato così descritto, di superficie lorda coperta di circa 640 mq e corte annessa di circa 130 mq, versa in uno stato di forte degrado, dovuto essenzialmente all’incuria ed allo stato di abbandono in cui versa da anni nel periodo precedente alla devoluzione allo Stato. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania con Decreto n. 50 del 28/03/2006, ha dichiarato il fabbricato di interesse storico-culturale ai sensi dell’art. 10 comma 3 Lettera A del D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42. La sottoscrizione dell’atto di compravendita è subordinata al ricevimento dell’autorizzazione all’alienazione ai sensi dell’art. 55 del D.Lgs 42/2004 dal Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania, già richiesta dall’Agenzia del demanio - Direzione Regionale Campania con nota prot. num. 3318 del 21/02/2019. È necessario eseguire un aggiornamento catastale. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi all’ attività di catastale di cui sopra da effettuarsi prima dell’atto di compravendita: si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle precisate attività poste a carico dell’acquirente. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: CAMPANIA
• Provincia: SALERNO
• Comune: TORRACA
• Via: Roma, 5/7
• Ubicazione: Centrale