Dettaglio Scheda - LOTTO 11 - NAB0768 SERRARA FONTANA (NA) - NAB0768, Terreno Contrada Bagnulo o Pietra Martone - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Terreno ubicato in zona extraurbana posta a Nord della cittadina, nella località denominata “Contrada Bagnulo o Pietra Martone”. Il compendio ha una estensione di superficie di 364 mq, ha forma trapezoidale e giacitura in parte scoscesa ed in parte pianeggiante con affioramenti di rocce tufacee. Il fondo risulta intercluso ed eventuali costituzioni di servitù di passaggio saranno a totali carico e spese dell’aggiudicatario. Come da certificato di destinazione urbanistica n. 11208 del 15/07/2019, l’immobile ricade in area territoriale “Zona Omogenea F1”, ai sensi del Piano Regolatore Generale approvato con Decreto del Presidente della Giunta Regionale della Campania n. 13390 del 20/12/1984, pubblicato sul B.U.R. n. 24 del 29/04/1985. Il compendio risulta destinato al rispetto di particolari attrezzature (strade, cimiteri, etc.), di visuali panoramiche, di valori paesistici ambientali e l’uso agricolo. E’ vietata qualsiasi trasformazione del suolo, opere di sbancamento e di riporto, aperture di nuove strade, disalberature. Inoltre non sono consentite costruzioni di qualsiasi tipo, mentre per quelle esistenti è consentito il solo restauro conservativo. Il terreno dalla consultazione del Piano di Stralcio per l’assetto idrogeologico adottato con Delibera del Comitato Istituzionale n. 11 del 10/05/2002, dell’Autorità di Bacino Nord occidentale della Campania, ricadere in area “R4 – Rischio Elevato” ed ai sensi della Carta della Pericolosità, risulta in zona “P2 – Area a suscettibilità media all’innesco, al transito e/o all’invasione da frana”. Si rileva, altresì, che il territorio del Comune di Serrara Fontana è sottoposto ai vincoli di cui al D.Lgs 42/2004 “Codice del Beni Culturali e del Paesaggio” ed alle norme del Piano Territoriale Paesistico approvato con Decreto del 08/02/1999, pubblicato sulla GURI n. 94 del 23/04/1999. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: CAMPANIA
• Provincia: NAPOLI
• Comune: SERRARA FONTANA
• Via: Località Contrada Bagnulo o Pietra Martone
• Ubicazione: Periferico