Dettaglio Scheda - LOTTO 15 - CLB0213 - CLB0213 - Avviso di vendita Scaduto
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Descrizione
Trattasi di un terreno demaniale della superficie catastale complessiva di mq 70.300,00 quasi completamente recintata, che si trova sul lato orientale del sito NRTF di Niscemi. La stessa è delimitata a sud-est e nord da proprietà private e ad ovest dalla strada pubblica denominata “strada vicinale Fonte Martelluzzo”. All’area si accede per mezzo di due varchi carrabili ubicati rispettivamente lungo il confine settentrionale e lungo il confine occidentale. All’interno dell’area sono presenti le rovine di una vecchia casa colonica identifica con la particella 12. L’area è ricoperta da vegetazione spontanea e da arbusti autoctoni. In merito alla destinazione urbanistica del terreno in esame il Comune di Niscemi con certificato rilasciato in data 04.02.2021 ha attestato che le particelle 11, 12 e 93 ricadono in zona “E1 – Aree Agricole” e si trovano all’interno del sito denominato “Sughereta di Niscemi” facente parte della Rete Natura 2000. Inoltre le aree in questione sono sottoposte a tutela di livello 3 del PTPR (Piano Territoriale Paesistico Regionale) della Provincia di Caltanissetta. Le aree, sottoposte a tutela di livello 3, devono la loro riconoscibilità alla presenza di varie componenti qualificanti di grande valore e relativi contesti e quadri paesaggistici, o in cui anche la presenza di un elemento qualificante di rilevanza eccezionale a livello almeno regionale determina particolari e specifiche esigenze di tutela. Queste aree rappresentano le “invarianti” del paesaggio. In tali aree, oltre alla previsione di mitigazione degli impatti dei detrattori visivi individuati alla scala comunale e dei detrattori di maggiore interferenza visiva da sottoporre a studi ed interventi di progettazione paesaggistico ambientale, è esclusa ogni edificazione. Nelle aree individuate quali zone “E” dagli strumenti urbanistici comunali, non è consentita la realizzazione di edifici. Sono vietate le disposizioni di cui all'art. 22 L.R. 71/78 e le varianti agli strumenti urbanistici comunali ivi compresa la realizzazione di insediamenti produttivi previste dagli artt.35 l.r. 30/97 e 89 l.r. 06/01 e s.m.i. Occorre evidenziare che nell’eventualità di una aggiudicazione, occorre acquisire il certificato di destinazione urbanistica della particella 45 del foglio 83, che pur essendo stata richiesta con nota prot. 2020/12953 del 07.10.2020, non è riportata nel sopra richiamato certificato. Il terreno in esame viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Indirizzo
- Regione: SICILIA
- Provincia: CALTANISSETTA
- Comune: NISCEMI
- Via: STRADA VICINALE FONTE MARTELLUZZO
- Ubicazione: Periferico
Termini di Vendita
Lotto: | LOTTO 15 - CLB0213 |
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Bando: | I Avviso di vendita 2021 DR Sicilia |
Modalità di Vendita: | Invito pubblico ad offrire |
Classificazione: | I AVVISO 2021 |
Prezzo Base: | 34.800,00 |
Cauzione: | 3.480,00 |
Prezzo di Aggiudicazione: | 0,00 |
Scadenza Offerte: | 20/07/2021 ore 12:00 |
Esame Offerte: | 21/07/2021 ore 10:00 |
Riferimenti
Referente | Geom. Vincenzo Tarantino |
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Email: | vincenzo.tarantino01@agenziademanio.it |
Telefono: | 0917495438 |
Fax: | 0650516067 |
Indirizzo: | Piazza Marina Salita Intendenza, 2 90133 Palermo |
Reperibilità: | Lun Ven. 09:00 12:30 |
Contact Center: | 800.800.023 |
Dati Tecnici
Prorpietà: | DEMANIO DELLO STATO |
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Tipologia: | Area |
Destinazione: | Agricola |
Superficie Lorda: | 70300 (sup. catastale) |
Stato Manutentivo: | Sufficiente |
Stato Occupazionale | Libero |
Dati Catastali
Rendita: | |
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Foglio: | 83 |
Mappale: | 11; 12; 45; 93 |
Subalterno: | |
Vani: | |
Catastale: |
NISCEMI (CL)
Mappa della zona relariva alla scheda LOTTO 15 - CLB0213 - CLB0213