Dettaglio Scheda - Lotto 26 - Città di Castello (PG) - PGB0488 - Lotto 1 - Città di Castello (PG) - PGB0488 - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Unità immobiliare nel pieno centro storico in posizione equidistante distante circa 200 metri da Piazza Matteotti ove è presente la sede municipale, da Palazzo Vitelli uno degli edifici storici più importanti della città e dal parcheggio principale detto "ansa del Tevere". Il fabbricato è raggiungibile con le automobili percorrendo una strada di limitata carreggiata. La zona è caratterizzata prevalentemente da insediamenti residenziali con sporadiche attività terziarie allocate ai piani bassi degli edifìci. La proprietà è costituita da: A) un negozio con accesso da Via Gerboni n. 9/A, B) un magazzino (non comunicante con il negozio) accessibile dal mappale n. 1167 (di proprietà di terzi). A) Negozio - Si tratta di un locale posto al piano terra ma accessibile solo salendo tre gradini realizzati nello spessore della muratura, destinato a negozio. La proprietà è dotata di una sola porta vetrina realizzata con profilato in alluminio e vetro e protetta da un avvolgibile in ferro. L'unità immobiliare fa parte di un edifìcio a schiera di remota realizzazione che si eleva su tre piani fuori terra. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in muratura di mattoni e solaio del piano terra in travetti metallici e volticine in elementi in laterizio. Esternamente la parete è intonacata ai piani primo e secondo ed è sprovvista di intonaco al piano terra. Internamente l'unità immobiliare è di fatto unita all'unità immobiliare catastalmente distinta con il mappale n.366/7. Le pareti ed il plafone sono intonacati e tinteggiati eccezion fatta per la presenza di un rivestimento con perline in legno nella parte inferiore delle mura realizzato presumibilmente per nascondere i problemi derivanti dalla risalita di umidità dalle fondazioni dell'edificio. La pavimentazione è costituita da uno staro di linoleum incollato sul sottostante originario pavimento realizzato con mattonelle in graniglia. L'unità immobiliare è sprovvista di servizio igienico e pertanto non è presente rimpianto idrico; è presente invece l’impianto elettrico. B) Magazzino - Trattasi di un locale intercluso destinato a magazzino posto allo stesso livello del negozio, ma non contiguo con lo stesso ed unicamente raggiungibile attraverso il suddetto mappale 366/sub. 7, che ha accesso da via Di Pompeo. L'unità immobiliare è sprovvista di qualsiasi fìnituraIl fabbricato in cui è inserita la porzione immobiliare in oggetto è stato realizzato in data sicuramente antecedente al 01/09/1967. Agli atti della Direzione Regionale non sono presenti autorizzazioni/licenze edilizie nè certificato di agibilità. Nel vigente Piano Regolatore Generale del comune di Città di Castello il fabbricato in cui sono incluse le unità immobiliari in oggetto è ricompreso in zona A- centro Storico. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica ed impiantistica. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: UMBRIA
• Provincia: PERUGIA
• Comune: CITTA' DI CASTELLO
• Via: Via Cerboni 9/A
• Ubicazione: Centrale