Dettaglio Scheda - LOTTO 58 - UFFICIO, SIENA - SIB0470 - LOTTO 58 - UFFICIO, SIENA - SIB0470 - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Immobile ubicato all’interno delle mura urbane appena superata Porta Camollia, in zona particolarmente apprezzabile per la posizione strategica all’interno del centro cittadino, facilmente raggiungibile con mezzi sia pubblici, che privati e dotata di parcheggi pubblici, servizi urbani e collegamenti alla rete viaria principale. È collocato in un contesto caratterizzato da edifici residenziali ed attività commerciali. L’unità immobiliare è situata al piano terra di un più ampio edificio e risulta accessibile da tre distinti ingressi: due posti al civico 63 di via Campansi ed uno al civico 60 della retrostante via del Pignattello. Si sviluppa su pianta di forma irregolare con struttura portante in muratura e risulta coperta in parte da una terrazza di pertinenza del sovrastante appartamento ed in parte dai superiori piani del fabbricato. È costituita da tre locali principali a destinazione direzionale oltre antibagno, wc, locale caldaia e piccolo locale con deposito autoclave. All’interno dell’unità immobiliare, ed in particolare nei vani che affacciano su via Campansi, l’intonaco risulta ammalorato e distaccato in più punti sia delle murature, che dei soffitti e vi è la presenza di muffa diffusa. Tale circostanza è da ricondursi principalmente ad infiltrazioni provenienti dal soprastante terrazzo. Le finiture interne risultano essere quelle tipiche degli uffici pubblici, con pavimenti in mattonelle di ceramica, controsoffitto in lastre quadrate ed infissi in alluminio. È presente impianto di riscaldamento alimentato da caldaia con elementi radianti in ghisa, mentre quello elettrico risulta esterno in canaletta. Per entrambi non risultano presenti le certificazioni. È presente una servitù d’uso sul tetto per installazione di antenne. Classe di Prestazione Energetica: G Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: SIENA
• Comune: SIENA
• Via: VIA CAMPANSI N. 63
• Ubicazione: Centrale