Dettaglio Scheda - Direzione Regionale Lombardia - LOTTO N.5 - BGB0585 e BGB0608 - Appartamento in Cavernago - Via G. Pascoli n. 18 - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Appartamento posto al piano terra di un contesto residenziale condominiale di quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Posto a circa 1,7 km dal centro del paese, l’immobile è circondato da attività commerciali/terziarie, ben collegato con la città di Bergamo e l’aeroporto di Orio al Serio posti rispettivamente a 15 km e 11 km. L’Appartamento, di circa mq 100, ha doppia esposizione ed è composto da soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, due servizi igienici e due camere oltre a giardino di pertinenza di circa mq 130. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con elementi scaldanti in alluminio, pareti intonacate al civile, pavimentazione in piastrelle di ceramica chiara, infissi in legno a doppio vetro con oscuranti in legno verniciato. Si rileva una limitata infiltrazione di umidità nella cameretta e la rottura di alcune piastrelle del servizio igienico. I serramenti interni e gli oscuranti necessitano di manutenzione ordinaria. La cantina, di circa mq 21, e l’autorimessa, di mq 26, poste al piano interrato sono raggiungibili dal vano scala condominiale. Entrambe hanno pavimentazione in battuto di cemento e sono dotate di impianto elettrico. Non si dispone di nessuna certificazione relativa agli impianti. Immobile dotato di Certificato di abitabilità rilasciato in data 21/12/2001. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Bergamo – Territorio. Il complesso immobiliare in cui è inserita l’unità è gravato da servitù di elettrodotto a favore dell'ENEL a carico del mappale 441 (dal quale è catastalmente derivato il mappale sul quale è sorto il fabbricato). Classe energetica: F IPE: 204,20 kWh/m2anno. Oneri condominiali ordinari annui: € 1.400,00 circa. Il Condominio ha deliberato la richiesta di bonus 110 per il rifacimento delle facciate, serramenti e caldaia. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: LOMBARDIA
• Provincia: BERGAMO
• Comune: CAVERNAGO
• Via: Via G. Pascoli n. 18
• Ubicazione: Semicentrale