Dettaglio Scheda - LOTTO 14 - SCHEDA NAB1058 - NAB1058 - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Immobile ubicato in zona extraurbana in prossimità del litorale Domizio alla località Monte San Severino in sommità ad un rilievo collinare. Il terreno ha forma trapezoidale con giacitura pianeggiante ed al suo interno insistono tre manufatti. Il fondo è delimitato perimetralmente con una recinzione composta da paletti in ferro e rete metallica montati su cordolo di cemento. Il cespite si presenta alla attualità in stato di completo abbandono ed in pessime condizioni di conservazione e di manutenzione. L’accesso avviene dall’interno di un condominio privato e tramite un cancello carrabile di proprietà di una limitrofa particella catastale, pertanto, eventuali costituzioni di servitù di passaggio saranno a totali carico e spese dell’aggiudicatario. Così come indicato dal certificato di destinazione urbanistica, il compendio ricade in zona H4 “Zona di Recupero Ambientale” del vigente Piano Regolatore Generale, adottato dal Commissario ad acta con delibera n° 87 del 29/10/1983 e reso esecutivo con decreto sindacale il 18/11/1985 a seguito del decreto di conformità del Presidente della Giunta Regionale della Campania n° 15415 del 27/09/1985. Le norme di attuazione prevedono una destinazione d’uso “Agricoltura, Attività Culturali e per il Tempo Libero”, con un Indice di Fabbricabilità Territoriale di conservazione dei volumi esistenti, con eventuale integrazione delle parti distrutte di cui sia possibile fornire una documentazione. L’area inoltre risulta sottoposta a “Rischio Idraulico” come individuato dall’autorità di Bacino Nord Occidentale della Campania nel Piani per l’Assetto Idrogeologico (PAI) e rientra nelle aree classificate zone “Cave” del Piano Regionale Attività Estrattive (PRAE) Regionale. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova anche e relativo agli impianti e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso allo stesso.

Indirizzo

• Regione: CAMPANIA
• Provincia: NAPOLI
• Comune: GIUGLIANO IN CAMPANIA
• Via: Via Strada Vicinale Paglietta
• Ubicazione: Semicentrale