Dettaglio Scheda - LOTTO 2 - USUFRUTTO DI APPARTAMENTO, CANTINA E BOX IN MILANO, PIAZZA BUONARROTI N. 32 - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Diritto reale di usufrutto di appartamento e relative pertinenze, con box, ubicati in Milano, zona Citylife, a pochi metri dalla fermata metropolitana M1 Buonarroti. L’abitazione, di tipo signorile è posta al piano quinto con cantina di pertinenza al terzo piano interrato dello stabile di Piazza Michelangelo Buo-narroti n. 32, il box si trova al piano seminterrato con accesso carraio da Via Tiziano. L’unità immobiliare è ricompresa in un corpo di fabbrica di forma pentagonale con quattro prospetti che affacciano verso l’esterno: il fabbricato si eleva su nove piani fuori terra e tre piani interrati. L’edificio è stato realizzato nell’anno 1956, con struttura portante in c.a. e rivestimento della facciata in pietra. Nella hall d’ingresso sono presenti due ascensori e sul retro il vano scala ed un montacarichi. Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di portineria. Dai due ascensori si accede al pianerottolo del piano quinto dove è presente la porta d’ingresso all’appartamento. Questo è costituito da una zona-ingresso dalla quale si accede ad una stireria con uscita su vano scala secondario dotato di montacarichi, lavanderia, spogliatoio con balcone, bagno finestrato, camera da letto con balcone, cabina armadio con finestra e ripostiglio. Attraverso un ampio disimpegno si raggiunge il soggiorno dotato di cinque finestre e due portefinestre con rispettivi balconi. Dal disimpegno si raggiunge la sala da pranzo, due ripostigli e una grande cucina dotata di due finestre e due portefinestre con accesso a balcone. In cucina è presente un’uscita su vano scala secondario dotato di montacarichi. Dalla sala da pranzo, si accede attraverso un piccolo disimpegno ad un secondo bagno finestrato, e tramite due piccoli ingressi, si raggiunge un terzo bagno finestrato e la seconda camera da letto, illuminata da due finestre. L’unità immobiliare ha pavimento in parquet; i bagni hanno rivestimento in pietra e legno e pavimentazione in pietra. L’appartamento è dotato di controsoffitti in cartongesso. Gli ambienti hanno al-tezze variabili da m. 2,35 – 2,90. I serramenti esterni hanno telaio in legno, vetrocamera e tapparelle in legno. Gli impianti presenti sono sottotraccia. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con elementi radianti annegati a pavimento. L’acqua calda sanitaria è autonoma. L’unità immobiliare è dotata di impianto autonomo per la climatizzazione estiva/invernale, con ventilconvettori a pavimento. Non si dispone di alcuna certificazione di conformità relativa agli impianti presenti. L’immobile è conforme catastalmente. Rilasciata concessione in sanatoria per opere edilizie n. 530 del 19/03/2002 e contestuale certificazione di abitabilità/agibilità del 29/03/2002. L’unità immobiliare è parzialmente arredata. Classe energetica: E - IPE: 158.99 kWh/m2anno per unità immobiliare categoria catastale A/1. Non necessaria APE per l’altra unità immobiliare ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il diritto reale di usufrutto su bene immobile di proprietà di terzi, pervenuto allo Stato a titolo derivativo dal primo beneficiario, s’intenderà cessato alla morte di quest’ultimo, che alla data di pubblicazione del presente bando ha un’età pari a 69 anni: pertanto l’effettiva durata non è determinabile. Si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: LOMBARDIA
• Provincia: MILANO
• Comune: MILANO
• Via: PIAZZA BUONARROTI, 32
• Ubicazione: Centrale