Dettaglio Scheda - LOTTO 18 - COMPENDIO IMMOBILIARE IN PAVIA VIA FOLLA DI SOPRA N.RI 9, 11 E 13 - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Compendio immobiliare sito in Pavia in via Folla di Sopra n.ri 9, 11, 13 e costituito da area della superficie catastale di mq 14.968 su cui insistono diversi fabbricati di cui n. 2 capannoni storici, vincolati ai sensi dell’art. 10, comma 1 del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42, che presentano un impianto a schema basilicale, pianta rettangolare internamente suddivisa da pilastrata in n. 3 navate, di cui quella centrale a doppia altezza. Secondo il P.G.T., approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 22 del 16 maggio 2017, il compendio ricade in Piano delle Regole - ambiti assoggettati a Piani di Recupero “Tettoie Nuove_PR_01”, Zona omogenea “A” (D.M. n.1444/1968). A seguito di variante adottata con Deliberazione di Consiglio Comunale n° 1 del 30 gennaio 2023 il bene ricade nel Piano dei Servizi - “servizi in progetto” nell’ambito dei “servizi di carattere sovracomunale”. L’intero compendio è assoggettato al Vincolo di cui al D.Lgs n. 42/2004, articolo 142, comma 1f. Inoltre, parte dello stesso è assoggettato ai seguenti vincoli: - D.Lgs n. 42/2004, articolo 142, comma 1c; - area di prima approssimazione e di rispetto linee elettriche; -D.Lgs n. 42/2004, articolo 10, comma 1. Il cespite è inserito nell’elenco dei beni dismessi ai sensi dell’art. 40 bis L.R. 12/2005 e s.m.i. Secondo il Piano Territoriale di Coordinamento del Parco Lombardo della Valle del Ticino il complesso rientra in “zone di iniziativa comunale ed orientata”. Con nota del 14.06.2023 il Ministero della Cultura – Segretariato Generale – Segretariato Regionale per la Lombardia ha autorizzato l’alienazione della porzione di compendio vincolata apponendo prescrizioni relative alla conservazione del bene ed alle destinazioni d’uso ad università, usi istituzionali, didattici, di ricerca e servizi accessori, servizi pubblici e di interesse generale. Non si dispone di certificazioni di conformità degli eventuali impianti esistenti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Lo stato di fatto è conforme con le planimetrie catastali depositate presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Pavia – Territorio. Classe energetica: G - IPE: 646.56 kWh/mq anno per unità immobiliare categoria catastale A/3. Non necessaria APE per le altre unità immobiliari ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2, lettera d). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. Stato occupazionale: oggetto di concessione d’uso gratuito ai sensi degli artt. 9 e 10, comma 1, lett. a) del DPR 296/2005 fino al 21.04.2041.

Indirizzo

• Regione: LOMBARDIA
• Provincia: PAVIA
• Comune: PAVIA
• Via: Folla di Sopra n. 13
• Ubicazione: Periferico