Dettaglio Scheda - LOTTO 20 - TERRENI IN COMUNE DI VOGHERA CON ACCESSO DA VIA UIMBERTO I NEI PRESSI DEL CIVICO N. 101 DEL COMUNE DI CERVESINA - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Terreno ubicato in zona extraurbana a vocazione prettamente agricola di forma pressoché rettangolare, con andamento pianeggiante e raggiungibile percorrendo una strada interpoderale in terra battuta che si diparte dalla via Umberto I in prossimità del civico 101 del Comune di Cervesina. Il fondo è delimitato a nord dalla suddetta strada interpoderale, ad ovest e ad est da solchi, mentre il lato sud è contiguo con il limitrofo fondo di proprietà di terzi. Nel vigente PGT l’area ricade: - in gran parte, nell’“Ambito del PLIS/ Sistema rurale paesistico-ambientale” di cui all’art. 69 delle N.T.A. del Piano delle Regole del P.G.T. vigente ed, in parte, in “Ambiti agricoli di supporto alla Rete Ecologica Regionale di 1° livello – E2/ Sistema rurale paesistico ambientale” con indici, parametri e prescrizioni di cui all'art. 59 delle N.T.A. del Piano delle Regole; - all’interno del limite del corridoio primario a bassa o moderata antropizzazione del Torrente Staffora (“elemento primario” della RER, DGR 10962/2009) con indici, parametri e prescrizioni di cui all'art. 73 delle N.T.A. del Piano delle Regole; - negli elementi della Rete Ecologica Regionale (RER)/Elemento di primo livello della RER di cui alla Tav. n. 11a – Carta del Paesaggio – Individuazione dei Caratteri del Paesaggio - del Documento di Piano; - nella classe 3 (SOTTOCLASSE 3F) di fattibilità con consistenti limitazioni / Prescrizioni Geologiche ed Idrogeologiche di cui all’art. 79 delle N.T.A. del Documento di Piano; - nella zona Z4a- zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi / Scenario di pericolosità sismica di cui all’art. 81 delle N.T.A. del Documento di Piano. - in Area a pericolosità molto elevata (Ee)/Modifiche e integrazioni ai sensi del Decreto Autorità di Bacino del Fiume Po n.. 56/2023 del 17/07/2023 con parametri e prescrizioni di cui all'art. 9 delle N.A. del PAI vigente. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le peculiarità dello stesso. Stato occupazionale: utilizzato con titolo scaduto ad uso agricolo

Indirizzo

• Regione: LOMBARDIA
• Provincia: PAVIA
• Comune: CERVESINA
• Via: Via Umberto I 101
• Ubicazione: Periferico