Dettaglio Scheda - LOTTO 1 - APPARTAMENTO, CANTINA E BOX IN SESTO SAN GIOVANNI (MI) - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Appartamento e cantina ubicati in prossimità al perimetro del centro storico del Comune di Sesto San Giovanni (MI) e nelle vicinanze dalla fermata metropolitana M1 che consente il facile collegamento con il centro della Città di Milano. Le finiture del fabbricato sono ordinarie, tinteggiatura esterna al civile color marrone, tapparelle in PVC e infissi in vetro-legno, tende da sole sui balconi. Al piano terra del fabbricato sono presenti esercizi commerciali su strada. Le parti comuni hanno finiture al civile di ordinaria qualità ed in mediocre-normale stato di manutenzione e conservazione. Si accede al condominio da cancello in alluminio, anti-stante l’area di pertinenza condominiale. E’ presente una portineria in adiacenza all’ingresso dell’edificio e un piano interrato, con accesso alle cantine di pertinenza degli appartamenti. L’appartamento è costituito da ingresso e cucina abitabile, soggiorno con balcone su esposto sull’area condominiale, disimpegno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. L’unità immobiliare ha doppia esposizione, su via Marelli e sull’area condominiale ed è orientata come segue: soggiorno, bagno e le due camere orientati a sud ovest, cucina e parte del soggiorno orientati a sud. Le finiture dell’unità immobiliare sono ordinarie, pavimentazione in ceramica nella cucina e nel bagno, come i rivestimenti degli stessi, in parquet nel soggiorno e nelle camere. Presenti battiscopa in legno. Nelle camere da letto e nel soggiorno vi è carta da parati sulle mura. La tinteggiatura delle pareti non tappezzate è al civile color bianco. L’alloggio gode di buona luminosità nella zona living, con doppia esposi-zione ma di poca luminosità nel corridoio. Altezza interna dell’unità immobiliare di 3,00 mt. Nell’appartamento sono presenti l’impianto elettrico, realizzato completamente sotto traccia, l’impianto a gas, l’impianto idrico e caldaia per produzione acqua calda sanitaria, l’impianto termico centralizzato con elementi radianti a pannelli sotto pavimento, l’impianto citofonico e antenna TV. La soluzione immobiliare è completata da una cantina al piano interrato. L’unità immobiliare è parzialmente arredata, versa in buone condizioni manutentive e risulta non occupata. La proprietà si completa con un box all’interno di un silos interrato con sovrastante parcheggio pubblico in zona centrale del Comune di Sesto San Giovanni, in contesto prevalentemente residenziale. La zona è servita dai mezzi pubblici, in particolare la linea 1 della metropolitana milanese. Trattasi di box ordinario posto al secondo piano interrato con basculante meccanica e impianto di illuminazione interno. Nel vano sono presenti mobili e oggetti senza valore dell’ex proprietaria. Gli immobili sono conformi catastalmente. Classe energetica: F - IPE: 190.73 kWh/m2anno per unità immobiliare categoria catastale A/3. Non necessaria APE per l’altra unità immobiliare ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: LOMBARDIA
• Provincia: MILANO
• Comune: SESTO SAN GIOVANNI
• Via: VIA ERCOLE MARELLI N. 79; VIA FELICE CAVALLOTTI SNC
• Ubicazione: Semicentrale