Dettaglio Scheda - LOTTO 33 - APPARTAMENTO A PISA, LOC. COLTANO - PID0039 - APPARTAMENTO A PISA, LOC. COLTANO - PID0039 - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Unità immobiliare a destinazione residenziale posta al piano primo di un edificio di due piani fuori terra, con struttura in muratura e copertura piana. L’appartamento, che presenta una superficie lorda di mq. 104 sviluppata su pianta rettangolare, è composto da tre vani oltre cucina e bagno. I locali risultano controsoffittati ad una altezza di 3,5 mt, mentre i vani di collegamento (corridoio e disimpegni), privi di controsoffitto, raggiungono un’altezza di 4,60 mt. Le finiture interne, i pavimenti così come i rivestimenti di bagno e cucina, risultano vetusti ed in scadente stato conservativo. L’unità immobiliare è dotata di impianto elettrico e idrico, mentre risulta sprovvista di impianto di riscaldamento. Si rappresenta che comunque la dotazione impiantisca presente non risulta dotata di certificazione. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato, composta da un unico vano con finestra avente finiture al grezzo e impianti esterni provvisori. L’unità immobiliare è dotata di Attestato di Prestazione Energetica ed è classificata in classe “G”. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Il fabbricato ricade nell’ambito del Parco Regionale di San Rossore – Migliarino – Massaciuccoli ed in base al piano di gestione delle Tenute di Tombolo e Coltano, approvato con Delibera del Consiglio Direttivo del Parco n. 18 del 10.05.2002 e variante parziale di cui alla Delibera n. 41 del 06.04.2020, lo stesso risulta classificato fra gli “edifici esistenti ed aree di pertinenza” e disciplinato dall’art. 52 delle N.T.A. il bene costituisce inoltre porzione di un compendio dichiarato di particolare interesse culturale e, quindi, sottoposto alle disposizioni di tutela contenute nel Decreto del Ministero per i Beni e le Attività Culturali n. 42 del 23/01/2004. L'alienazione dello stesso risulta regolarmente autorizzata dal Ministero competente, con le prescrizioni di cui al provvedimento del Direttore Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Toscana n. 92/2019 del 29/05/2019

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: PISA
• Comune: PISA
• Via: CENTRO RAI 10
• Ubicazione: Periferico