Dettaglio Scheda - LOTTO N.37: UDB1328 - EDIFICIO RESIDENZIALE IN MORTEGLIANO (UD) - LOTTO N.37: UDB1328 - EDIFICIO RESIDENZIALE IN MORTEGLIANO (UD) - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Il compendio sito in Via Cormor a Mortegliano, posto a circa 500 m ovest in linea d’aria dal centro cittardino e in prossimità del Canale Cormor, è composto da un edificio residenziale con annessa area scoperta dove insistono diversi manufatti di varia natura ad uso deposito e un capannone originariamente utilizzato come officina meccanica insistente su terreni agricoli pertinenziali. L’edificio residenziale, edificato indicativamente negli anni ’60, si sviluppa su tre piani con superfici generose. Nel 2016 è stato oggetto di un incendio che molto probabilmente ha compromesso la stabilità dell’immobile. Nella parte retrostante dell’abitazione è presente un fabbricato in muratura dalle limitate dimensioni e in stato precario. Nell’area pertinenziale sono presenti dei manufatti metallici fatiscenti. A completare, c’è un giardino piantumato con una folta vegetazione. Il fabbricato originariamente utilizzato come officina meccanica, si presenta con una pianta rettangolare allungata, sviluppato su due piani fuori terra non comunicanti. Tutti i fabbricati si presentano in stato precario, fatiscenti e inagibili. Gli impianti e le finiture complessive risultano in pessimo stato e non funzionanti. All’interno degli edifici e nell’area pertinenziale sono presenti rifiuti di varia natura e arredi vetusti; si presume la presenza di amianto. Il capannone ricadente in una zona urbanistica agricola di interesse ambientale e compreso nel vincolo paesaggistico acque pubbliche, presenta delle difformità di facciata, di volume e distributive. In merito alla costruzione dei rustici, ricadenti nella zona urbanistica residenziale compreso nel vincolo paesaggistico acque pubbliche, non è mai stato concluso l’iter in sanatoria. In merito ai manufatti mettallici non sono stati reperiti titoli abilitativi. ZONA URBANISTICA: mapp.143-145-147-150-288 Zona E.4- Cormor agricola di interesse ambientale compreso ambito PAIR pericolosità idraulica P1, compreso vincolo paesaggistico acque pubbliche- mapp.318-403-555-556-557-558 zona residenziale B.3 di completamento compreso ambito PAIR pericolosità idraulica P1, compreso vincolo paesaggistico – mapp.554-289-290 porzione Zona E.4- Cormor agricola di interesse ambientale compreso ambito PAIR pericolosità idraulica P1, compreso vincolo paesaggistico acque pubbliche, porzione zona residenziale B.3 di completamento compreso ambito PAIR pericolosità idraulica P1, compreso vincolo paesaggistico CERTIFICAZIONE ENERGETICA: non necessaria MIC: verifica di interesse culturale in corso Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.

Indirizzo

• Regione: FRIULI-VENEZIA GIULIA
• Provincia: UDINE
• Comune: MORTEGLIANO
• Via: via Cormor
• Ubicazione: Periferico