Dettaglio Scheda - LOTTO N.39: UDB1304-UDB1305 - EX SITO ARTIGLIERIA CONTRAEREA - HAWK 2 FIUMICELLO VILLA VICENTINA- AQUILEIA (UD) - LOTTO N.39: UDB1304-UDB1305 - EX SITO ARTIGLIERIA CONTRAEREA - HAWK 2 FIUMICELLO VILLA VICENTINA- AQUILEIA (UD) - Avviso di vendita

Descrizione

Trattasi di un terreno facente parte di un più ampio complesso, originariamente adibito a sito di artiglieria contraerea per il lancio di missili terra aria di tipo Hawk. Morfologicamente l’area risulta poligonale irregolare, di natura prevalentemente pianeggiante e ricca di vegetazione spontanea a sviluppo naturale. Il sito è costituito da un’ampia superficie complessiva pari a ben 16,7333 Ha, ed è composto da un’area di ingresso originariamente adibita a centro di controllo vigilanza, centrale elettrica con centro elettrogeno e deposito carburanti, composta da un modesto manufatto adibito a Corpo di guardia, un manufatto, originariamente adibito a cabina elettrica di trasformazione con annesso centro elettrogeno, un deposito carburanti, un’area di parcheggio. Un’area centrale adibita a centro di comando con sovra-appoggiati dei manufatti in prefabbricato pesante, poi trasformato in mensa per il personale in servizio attivo, due fabbricati leggeri bi-vano. In tale area sono presenti una tettoia realizzata in struttura metallica ed una tettoia con struttura mista in muratura su tre lati e intelaiatura metallica, entrambe con copertura in manto di eternit. Sparsi all’interno dell’area si contano varie garitte per l’appostamento delle vedette e vari corpi di fabbrica, nonché muri e rilevati di separazione e contenimento. Tutti gli elementi del sito sono collegati da viabilità asfaltata e bitumata. Le restanti superfici sono prettamente prative e ricche di vegetazione di tipo arbustivo e boschivo a sviluppo naturale e spontaneo. L’immobile risulta abbandonato da tempo e spogliato di tutte le dotazioni impiantistiche e di gran parte delle finiture. Si segnala che i beni non sono accatastati al Catasto Fabbricati, e non risultano rappresentati in mappa catastale. Inoltre, rimangono da eseguire alcune bonifiche relativamente alla presenza di onduline in eternit poste sulle tettoie e sui fabbricati bivano adibiti a magazzini alla bonifica con rimozione o inertizzazione delle cisterne di gasolio del deposito carburanti e degli impianti di riscaldamento del centro di comando missili e del fabbricato MM. I costi di tali bonifiche e delle operazioni di aggiornamento catastale all’Urbano sono già stati conteggiati e scorporati dal valore di vendita. Si segnala inoltre che una aliquota dei terreni esterni all’area recintata del sito missilistico risulta parzialmente occupata da colture agricole da parte degli agricoltori limitrofi. ZONA URBANISTICA: Fiumicello - Villa Vicentina (UD) il bene ricade in Zona omogenea E art. 22 delle N.T.A. – Sottozona E6 – Ambito di Interesse agricolo. Aquileia (UD) il bene ricade in porzioni in: • Zona Omogenea S – Dotazioni Territoriali – Titolo IV Art. 22 delle N.T.A. – Sottozona Zone militari dismesse; • Zona Omogenea E – Agricola - Titolo IV Art. 18 delle N.T.A. – Sottozone: Sottozona E4 - Di interesse paesaggistico (Art. 18.2); Sottozona E5 - Di preminente interesse agricolo (Art. 18.3) CLASSE ENERGETICA: non prevista. MIC: non necessaria Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.

Indirizzo

• Regione: FRIULI-VENEZIA GIULIA
• Provincia: UDINE
• Comune: AQUILEIA
• Via: PARTE ANCHE SU FIUMICELLO VILLA VICENTINA
• Ubicazione: Periferico