Dettaglio Scheda - LOTTO N.1 - 3_lotto1 - Avviso di vendita

Descrizione

Unità immobiliare a destinazione residenziale asservito da un box e una cantina, collocati all’interno del complesso denominato “CONDOMINIO SAN MARCO”. L’appartamento è ubicato al piano secondo del fabbricato di tre piani fuori terra (PT, PI, PII) ed è dotato di ascensore. L’ingresso all’appartamento è diretto sul vano soggiorno-cucina. Attraverso un disimpegno ad “L” è possibile raggiungere le due camere ed i due bagni (entrambi finestrati). L’appartamento è dotato anche di un balcone/terrazzo accessibile direttamente dal soggiorno cucina e da una delle camere da letto. Dal terrazzo si ha accesso anche ad un piccolo locale tecnico. L’unità immobiliare ha esposizione sia ad Ovest che ad Est. Presenta due aree cortilizie pertinenziali, una sul lato Ovest pavimentata e non delimitata da recinzioni, l’altra sul lato Est delimitata da una siepe e parzialmente pavimentata con un vialetto pedonale. Il box è ubicato nell’autorimessa del piano scantinato ed è caratterizzato da un unico vano, con finestra, con accesso mediante una porta basculante metallica. Attraverso una seconda porta interna REI si accede all’attiguo locale cantina che non è dotato di altri accessi ed è quindi raggiungibile solo attraverso il passaggio nel box. L’unità immobiliare si presenta in uno stato manutentivo mediocre e parzialmente ammobiliato. Il mappale di cui fanno parte le unità immobiliari nella Variante n. 3 del Piano degli Interventi pubblicata sul sito del Comune di Annone Veneto ed approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 5 del 28/04/2023 ricade in zona B, in zona di vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 142 primo comma, lettera c) del D. Lgs. 142/2004 ed in fascia di servitù idraulica relativa all’idrografia pubblica. Per quanto riguarda i vincoli si rimanda al CDU allegato nella vetrina immobiliare. Classe energetica: D, indice di prestazione energetica: EP, gl, nren 81,31 kWh/mq. anno. Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Restano a carico dell’acquirente gli oneri per l'eventuale rimozione di oggetti o materiali presenti nell’immobile.

Indirizzo

• Regione: VENETO
• Provincia: VENEZIA
• Comune: ANNONE VENETO
• Via: VIA IV NOVEMBRE 31
• Ubicazione: Semicentrale