Dettaglio Scheda - LOTTO N.5 - 3_LOTTO 5 - Avviso di vendita

Descrizione

Quota di proprietà di fabbricato e di terreni come da tabella ALLEGAT. Il fabbricato in oggetto è costituito da un edificio libero su quattro lati di quattro piani fuori terra di cui l’ultimo mansardato anche se il subalterno in oggetto è riferito solo ad alcune porzioni dell’edificio situate al piano primo e terzo. L’edificio è in muratura con copertura in legno a falde non coibentato. A livello planivolumetrico ogni piano è costituito da un lungo corridoio ricoperto da parquet originale che collega le stanze laterali. Al piano interrato è presente una cantina che serviva come ricovero delle coltivazioni. L’ultimo piano è mansardato ed è abitabile. L’immobile è stato edificato nel 1933, dal 2006 non risulta più abitato e ad oggi necessita di significativi interventi di ristrutturazione soprattutto nella copertura dove sono evidenti le infiltrazioni d’acqua. L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico ma manca l’impianto di riscaldamento; i serramenti esterni e interni sono quelli originali e necessitano di essere manutenuti così come la pavimentazione delle stanze risulta allo stato originale. Gli altri terreni oggetto di stima presenti al fg. 97 – ubicati nel centro urbano - sono costituiti per lo più da aree verdi urbanizzate incolte destinate a prato. Le aree verdi ubicate al fg. 54 sono ambiti boschivi incolti ricoperti da alberi e arbusti. Dal punto di vista dell’efficienza energetica, ricade in classe G con un EP gl,nren pari a kWh/m²anno 336,58 come da attestato codice identificativo n.44880/2023. Dette quote immobiliari si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso nonché delle diverse destinazioni urbanistiche delle varie particelle oggetto di vendita così come indicate nel certificato di destinazione urbanistica prot.n.2024/14904/DR-VE del 03/09/2024.

Indirizzo

• Regione: VENETO
• Provincia: BELLUNO
• Comune: AURONZO DI CADORE
• Via: CELLA N. 26
• Ubicazione: Semicentrale