Dettaglio Scheda - LOTTO 12 - TERRENO A CARRARA - MSB0327 - LOTTO 12 - TERRENO A CARRARA - MSB0327 - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Appezzamento di terreno agricolo di forma rettangolare, con giacitura pianeggiante, situato in Via Provinciale Carrara-Avenza n. 7, nel Comune di Carrara (MS), provincia di Massa-Carrara, precisamente nell’area di pertinenza esclusiva della Parrocchia di San Ceccardo Vescovo a Martire. Il lotto è costituito da una porzione di resede di forma regolare e risulta essere in parte asfaltato e comunque nel complesso ben manutenuto dalla Parrocchia stessa. In particolare, il terreno in oggetto non risulta essere accessibile dalla pubblica via ma solo tramite la p.lla 13 del Fg. 54, di proprietà della Parrocchia di San Ceccardo Vescovo a Martire, e dalle p.lle 15 e 21 del Fg. 54 di proprietà del Comune di Carrara. Non risulta essere costituito alcun diritto di passo sulle sopracitate particelle a favore del terreno in oggetto. La costituzione di eventuale diritto di passo sarà a carico dell’acquirente. Il terreno risulta regolarmente locato con contratto valido fino al 30/06/2026. L’occupante è titolare del diritto di prelazione sul prezzo di aggiudicazione del bene. Il terreno si presenta in buono stato di manutenzione. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base al Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno in oggetto è soggetto alle seguenti prescrizioni urbanistiche: 1) Per effetto della Variante Generale al Piano Strutturale, approvata con delibera di Consiglio Comunale n. 28 del 16/03/2012 pubblicata sul BURT n° 22 del 30/05/2012 a) I sistemi funzionali Art.22 N.T.A. - Sistema funzionale del Carrione, intera particella; b) Le invarianti strutturali Art. 7 comma 2 lettera e): Aree urbane di recente formazione, intera particella; c) Sistema collinare e pedecollinare Art. 9 NTA - subsistema pedecollinare Art. 11 NTA -U.T.O.E. n° 11 Bonascola-Fossola - Allegato A, intera particella; 2) Per effetto del Piano Operativo Comunale, approvato con Delibera n° 49 del 31/05/2022, pubblicata sul BURT n.35 del 31/08/2022 e successive modifiche ed integrazioni a) Area inserita all'interno del perimetro del territorio urbanizzato - Art. 1 c.4 lett. a) NTA, intera particella; b) Spazi, attrezzature e servizi pubblici o di interesse pubblico, Art. 15 NTA, area s3 - spazi pubblici attrezzati a parco e per il gioco e lo sport, intera particella; c) Zona Territoriale Omogenea B. Art. 3 NTA, intera particella; 3) Sottoposto ai seguenti Vincoli a) DCRT n° 37/2015 - Integrazione del P.I.T. con valenza di Piano Paesaggistico - Art.16 c. 4 Capo V della Disciplina di Piano Sistema idrografico della Toscana - (fascia di 150 ml dai fiumi e torrenti di cui all'Allegato L) dell'elaborato 7B, intera particella; b) Piano di Gestione del Rischio Alluvioni: Area P2 - pericolosità da alluvione fluviale media - Delibera Comitato Istituzionale Integrato n° 235/2016, DSG n. 88/2021- Delibera di adozione n. 26 del 20/12/2021 (Gazz.Uff. n.2 del 04/01/22)- AdB distr. dell'Appennino Settentrionale, intera particella; 4) Per effetto delle Varianti al Quadro Conoscitivo del Piano Strutturale, approvate con Delibere di Consiglio Comunale n. 37 del 09/04/2019 (Peric. Geomorfologica) e n. 48 del 31/05/2022 (Peric. Idraulica e Sismica) a) Area a pericolosità idraulica elevata – i3 – ai sensi del DPGR 53R/2011, e aree a pericolosità da alluvione media – P2 – ai sensi del PGRA D.Lgs 49/2010 - Art. 44, 45 e 46 NTA PS, intera particella; b) Area G.3l - Pericolosità geologica medio-elevata per caratt. geotecniche, intera particella; - Area interessata dallo studio di microzonazione sismica di 1° livello c) Aree a pericolosità sismica elevata – S.3 - Art. 49 NTA PS, intera particella. Sono da ritenersi comunque aree tutelate per legge e sottoposte a vincolo paesaggistico, ai sensi dell'art. 142 c.1 lett. g) del D. Lgs. n. 42/2004, le aree boscate corrispondenti alla definizione di cui alla L.R. 39/2000 e al Reg. Forestale D.P.G.R. n.48/R-2003 e s.m.i..

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: MASSA CARRARA
• Comune: CARRARA
• Via: VIA PROVINCIALE CARRARA-AVENZA N.7
• Ubicazione: Semicentrale