Descrizione
Appezzamento di terreno di forma irregolare molto scosceso e accessibile nella parte bassa del terreno da via delle Magnolie, strada del Consorzio residenziale Fontevivola. Si trova in stato di abbandono, con la presenza di rovi e arbusti. Sembrerebbe delimitato nella parte alta (lato sud), lungo il confine con altri terreni edificati, e sprovvista di delimitazioni lungo la strada (nord) e nei due confini est e ovest La superficie catastale è di mq 2.634. Il terreno confina con via dei Castagni, con le p.lle 259, 716, 255, 97 salvo altri. Il terreno privato è gravato da Uso Civico. PRG e VINCOLI: i terreni siti in agro di Sutri, distinti al N.C.T. al foglio n. 5 part.lle n. 25, 307, 434, 435, 257, 344, 154, sono destinati dal P.R.G. del Comune come segue: Foglio n. 05: part.lle: 25, 307, 434 parte, 435, 257, 344, 154 parte, nella sottozona C2/3 - INSEDIAMENTI TURISTICI, i cui parametri di utilizzazione debbono essere contenuti nel limiti stabiliti dall'art. 8 della Legge Regionale n. 72 del 12.06.1975; part.lle: 434 parte, 154 parte, nel VINCOLO DI INEDIFICABILITA'. Le particelle n. 25, 307, 434, 435, 257, 344, 154, del foglio n. 5, sono gravate da Vincolo Idrogeologico ai sensi dell'art. 1 del R.D. n. 3267/23. Le particelle n. 25 parte, 307 parte, 434, 435, 257 parte, 154 parte del foglio n. 05, sono terreni soggetti a Vincolo Paesaggistico ai sensi dell'art. 134 co. 1 lett. b e art. 142 co. 1 Divo n. 42/04 - aree boscate. La particella n. 257 del foglio n. 5 è un terreno privato gravato da Uso Civico, come risulta dall'accertamento del Commissario per la Liquidazione degli Usi Civici protocollo n. 1240 del 16.05.1958. Le particelle n. 25, 307, 257, 344 del foglio n. 5 sono terreni privati gravati da Uso Civico, come risulta dalla perizia e la relativa perimetrazione allegate alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 48 del 29.11.2022, approvativa della "analisi territoriale usi civici ex LR 59/1995", in vigore per effetto dell'art. 1 Legge 3 novembre 1952, n. 1902 e art. 12 c.3 D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380. Le particelle n. 25, 307, 434, 435, 257, 344, 154, del foglio n. 05, sono sottoposte a normativa di cui al Plano Territoriale Paesistico Regionale approvato con Deliberazione del Consiglio Regionale del Lazio n. 5 del 21 Aprile 2021, pubblicato sul B.U.R.L. n. 56 del 10 giugno 2021, Supplemento n. 2. Qualora necessario e possibile i costi relativi all’eventuale affrancazione saranno posti a carico dell’acquirente.
Indirizzo
- Regione: LAZIO
- Provincia: VITERBO
- Comune: SUTRI
- Via: Località Fontevivola
- Ubicazione: Periferico