Dettaglio Scheda - LOTTO 4 - TERRENO A PISA, LOC. SAN ROSSORE - PID0074 - TERRENO A PISA, LOC. SAN ROSSORE - P.LLA 1051 - Avviso di vendita

Descrizione

Lotto composto da un appezzamento di terreno di forma allungata per una superficie pari a 69 mq., compreso nel più ampio compendio denominato “Viale delle Cascine e suo tracciato”, ovvero l’ampio percorso storico di circa quattro chilometri che collega, dal Ponte alle Trombe alla via Pietrasantina, la città di Pisa alla Tenuta di San Rossore. L’area è posta tra la particella 93, di proprietà privata, e il tracciato del Fosso Vacchino ed è utilizzata con titolo in corso di validità come pertinenza accessoria e passo carrabile a servizio dell’unità immobiliare frontista. Il terreno, parzialmente asfaltato, si presenta non curato, incolto, con molta vegetazione spontanea che ricopre completamente il muro di cinta del limitrofo stabilimento industriale. Su detto terreno insistono alcuni manufatti tecnici relativi a forniture di servizi, quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, un palo telefonico e un armadietto elettrico. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base al vigente Regolamento Urbanistico del territorio del Comune di Pisa, il bene in parola rientra nel “Verde di corredo delle infrastrutture” regolamentato dall’art. 1.3.1.5 delle NTA del R.U., e, in minima parte, in “Viabilità carrabile” regolamentata dall’art. 1.4.6 delle NTA del Regolamento Urbanistico. La particella rientra all’interno dell’UTOE 2P Andrea Pisano – Bonanno, regolamentata dallart. 64 della Disciplina di piano del Piano Strutturale Intercomunale approvato. Il bene costituisce porzione di un compendio dichiarato di particolare interesse culturale e, quindi, sottoposto alle disposizioni di tutela contenute nel Decreto del Ministero per i Beni e le Attività Culturali n. 282 del 02/07/2014. L'alienazione dello stesso è dunque condizionata al rilascio dell’autorizzazione da parte del Ministero della Cultura, con le prescrizioni che lo stesso riterrà opportuno apporre

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: PISA
• Comune: PISA
• Via: VIALE DELLE CASCINE
• Ubicazione: Periferico