Dettaglio Scheda - LOTTO N. 1 - UDB0574 SAVOGNA (UD) - LOTTO N. 1 - UDB0574 SAVOGNA (UD) - Avviso di vendita

Descrizione

Ex Caserma della Guardia di Finanza a due piani fuori terra e uno al seminterrato, edificata presumibilmente a fine degli anni ’50 e ristrutturata parzialmente nel 1997. Il fabbricato si pone a una quota superiore rispetto al piano campagna; infatti, si accede al piano rialzato mediante una breve scalinata. In tale piano è presente un ampio spazio distributivo che ospita il vano scale, tre uffici (ex sala radio, guardiola e sala ufficiali), vano servizi doccia – wc e alla sala mensa dotata di cucina e dispensa posti su due distinte stanze comunicanti. Dal piano cucina è possibile accedere alla liscivaia, che con una scala secondaria si collega al piano seminterrato. Il piano superiore è composto da un corridoio centrale che conduce ai vani servizi, alla ex armeria, tre camerate dalle generose superfici e due camere dalle dimensioni più contenute. Una di queste è dotata di un piccolo terrazzo. Il piano seminterrato, raggiungibile dalla scala principale e da una secondaria, è composto da diversi locali accessori, come deposito, centrale termica, ripostiglio e un’autorimessa. Il locale tecnico è composto da due locali comunicanti contenente una caldaia a gasolio e la relativa impiantistica. Il fabbricato dispone di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento con termosifoni. Il compendio è dotato di uno scoperto non completamente pianeggiante. Gran parte dell’area risulta a verde con alberature ad alto fusto. In corrispondenza dello spigolo nord – est della proprietà è presente una piccola struttura composta da elementi prefabbricati e una copertura a una falda a lastre ondulate in cemento amianto. Le planimetrie catastali del fabbricato presentano delle difformità, pertanto sarà necessario aggiornarle prima dell’atto di compravendita con oneri a carico dell’acquirente. ZONA URBANISTICA: “Zona S – Aree per servizi ed attrezzature collettive”. Comprende la parte del territorio comunale destinata a servizi ed attrezzature pubbliche o di uso pubblico, esistenti e di progetto (art. 7 – 10 – 17 delle NTA) Infrastrutture – Ricadente nell’ambito interessato da infrastrutture viarie e tecnologiche, ai sensi dell’art. 15 delle NTA. CLASSE ENERGETICA: G Ep gl, nren 249,81 kWh/mq anno MIC: Non necessario Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.

Indirizzo

• Regione: FRIULI-VENEZIA GIULIA
• Provincia: UDINE
• Comune: SAVOGNA
• Via: Frazione Cepletischis
• Ubicazione: Semicentrale