Dettaglio Scheda - LOTTO 1 - TORINO - EX MAGAZZINO DEL GENIO MILITARE - LOTTO 1 - TORINO - EX MAGAZZINO DEL GENIO MILITARE - Avviso di vendita

Descrizione

Complesso immobiliare edificato dall’Amministrazione Militare tra gli anni 40’ e 50’, adibito originariamente ad uso magazzini, consta di complessivi dodici corpi di fabbrica aventi caratteristiche costruttive differenti, di cui otto fabbricati e quattro tettoie, oltre ad alcuni manufatti minori (una ciminiera, ruderi privi di copertura di un basso fabbricato ed alcune rampe, originariamente destinate alla manutenzione degli automezzi militari), oltre ad un’area di pertinenza coperta in parte da una folta vegetazione arbustiva e spontanea. L’immobile è ubicato nel quartiere periferico denominato «Regio Parco – Barriera di Milano», nella zona periferica nord-est della città, in prossimità della confluenza della Stura di Lanzo nel fiume Po. Il bene viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, ogni eventuale operazione catastale e urbanistica necessaria ai fini della stipula dell’atto di vendita, ivi compreso l’eventuale aggiornamento delle planimetrie e la relazione tecnica integrata contenente l’attestazione di conformità catastale e la relazione urbanistica e edilizia, saranno a totale carico e spese dell’acquirente. In considerazione delle condizioni conservative, della qualità delle finiture e della dotazione impianti il complesso presenta uno stato manutentivo pessimo. Inoltre, si dà atto che il compendio in parola è iscritto nel registro siti inquinati (sito codice anagrafe n.2626), a tal proposito questa Direzione Regionale ha effettuato l’intervento di messa in sicurezza operativa approvato dalla Città di Torino ad esito di apposita Conferenza di Servizi (Determina 6568 del 13/12/2022). Le successive attività di monitoraggio di cui alla determina suddetta nonché la predisposizione e la trasmissione agli enti competenti del progetto operativo di bonifica o messa in sicurezza permanente saranno poste in carico dell’acquirente. Infine, tutte le operazioni afferenti la bonifica ambientale, la rimozione e lo smaltimento di materiali e/o sostanze dannose, pericolose o inquinanti, oltre alla valutazione del rischio bellico ed eventuale successiva bonifica, saranno ad esclusivo onere e carico dell’acquirente. Tutti gli impianti presenti sono vetusti e sarà l’aggiudicatario a provvedere all’adeguamento degli stessi e a dotarli delle dichiarazioni di conformità o di rispondenza rinunciando a qualsiasi garanzia dalla parte alienante sulla conformità degli impianti medesimi alla normativa vigente in materia di sicurezza.

Indirizzo

• Regione: PIEMONTE
• Provincia: TORINO
• Comune: TORINO
• Via: DOMENICO CIMAROSA 33
• Ubicazione: Periferico