Dettaglio Scheda - lotto 12 - 2026_Lotto12 - Avviso di vendita

Descrizione

Trattasi di una unità immobiliare ad uso negozio, posta al piano terra con accesso diretto dalla viabilità principale di via Chiesa, composta da due stanze, un bagno e un corridoio di collegamento. La stanza di accesso è comprensiva della porta fenestrata e di una grande vetrata sul lato nord, poi vi è un corridoio con un bagno cieco e una stanza con portone in affaccio alla corte interna. Le porte sono in legno tamburato con maniglie smaltate, i pavimenti in piastrelle in gres, le pareti in calce con pittura muraria bianca e i serramenti in alluminio con vetro singolo. I locali dispongono di un quadro elettrico relativamente recente e degli impianti di raffrescamento e riscaldamento. Il bagno con lavandino e sanitario risulta in discrete condizioni. L’immobile nonostante il pluriennale inutilizzo risulta in condizioni normali e non necessita di particolari interventi di ristrutturazione per essere collocato nel mercato immobiliare sia delle vendite che delle locazioni. Ai sensi del D.M. del 26 giugno 2015 (prestazione energetica), il fabbricato in oggetto, risulta essere in classe energetica “G”. Secondo lo strumento urbanistico vigente l'immobile ricade in zona ''Zona A - Centro storico'' (Art.18), ''Aree di possibile emergenza idraulica P.A.I.'' (Art.47), ''Vincolo sismico - classe 4'' (Art.48), all'interno del Perimetro centro abitato. Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile.

Indirizzo

• Regione: VENETO
• Provincia: PADOVA
• Comune: MONTAGNANA
• Via: Chiesa, 49 Borgo San Marco
• Ubicazione: Periferico