Dettaglio Scheda - lotto 20 - 2026_lotto20 - Avviso di vendita

Descrizione

Quota indivisa di 1/3 del diritto di proprietà di due fabbricati contigui, e quota di 1/3 di proprietà del terreno esterno adiacente. Le restanti quote sono di proprietà di soggetti privati. Il compendio è formato da due distinte unità abitative: la prima (mapp. 782 sub. 3) è in pessimo stato di manutenzione, alla stessa si accede da via dell’Artigliere su un piano rialzato. Questo alloggio, che si sviluppa su due piani fuori terra, dalle planimetrie reperite, risulta formato da ingresso e cucina al piano rialzato e da vano scala e ripostiglio al secondo piano. Tali stanze non sono accessibili in quanto il bene è gravemente ammalorato ed è collassata la scala interna in legno che portava al piano superiore. La seconda unità (censita al sub 2) invece, ha accesso dal sottoportico al piano terra (vicolo Calzella) e si sviluppa su due piani fuori terra. Il suo stato di manutenzione è leggermente migliore rispetto al sub. 1, ed è formata da un ingresso, una stanza al piano terra-sottoportico, il vano scale e una stanza al piano primo. Le finiture sono in legno e all’interno sono presenti beni mobili di altri comproprietari. L’aera nella quale è situato il compendio, ricade in zona A – Centro storico. Ai sensi del D.M. del 26 giugno 2015, il fabbricato risulta in classe energetica G. Il terreno, di forma rettangolare adibito a marciapiede, è ubicato all’esterno del fabbricato, e divide l’immobile dalla pubblica via. Nel regolamento urbanistico del Comune di Belluno il terreno ricade in zona A – Centro storico. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Restano a carico dell’acquirente gli oneri relativi all’accatastamento o alla regolarizzazione di eventuali difformità catastali da effettuarsi prima dell’atto di compravendita.

Indirizzo

• Regione: VENETO
• Provincia: TREVISO
• Comune: FOLLINA
• Via: Dell'Artigliere
• Ubicazione: Semicentrale