Dettaglio Scheda - LOTTO 13 - TERRENO EDIFICABILE A MARINA DI PISA - PIB0609 - LOTTO 13 - TERRENO EDIFICABILE A MARINA DI PISA - PIB0609 - Avviso di vendita

Descrizione

Terreno edificabile di forma rettangolare e giacitura pianeggiante, derivante dalla sdemanializzazione di un tratto di un corso d’acqua non più attivo. La presella in questione, della superficie di mq. 226,00, è di fatto un’area a verde che si presenta incolta e coperta da vegetazione spontanea, priva di manufatti, situata all’interno di una più ampia area di proprietà privata, delimitata da recinzione metallica e accessibile tramite un cancello posto su Lungarno D’Annunzio. L’area rientra all’interno del perimetro del Piano di recupero dell’area ex Motofides, approvato dal Comune di Pisa con Delibera di Giunta Comunale n. 89 del 14/12/2006 per la realizzazione del porto turistico della città di Pisa. Secondo la deliberazione del Consiglio Comunale n. 18/2024 con la quale sono stati individuati i Comparti del PdR, il terreno insiste per 138 m² all’interno del “Comparto C” destinato a uso residenziale, e per 88 m² su area destinata a standard urbanistici. Inquadramento Urbanistico: l’area in oggetto ricade nell’ambito del Parco Regionale di San Rossore – Migliarino – Massaciuccoli e, in base al Piano Territoriale di Coordinamento del Parco approvato con Deliberazione del Consiglio Regionale della Toscana n. 515 del 12.12.1989, la stessa risulta classificata come zona di recupero edilizio ed urbanistico funzionale. Il terreno viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: PISA
• Comune: PISA
• Via: G. CECCHERINI 3
• Ubicazione: Periferico