Dettaglio Scheda - LOTTO N. 67 - NAB1449 Appartamento - Lotto 67 NAB1449 - Appartamento - Avviso di vendita

Descrizione

L’unità immobiliare è ubicata nel comune di Napoli facente parte di un più ampio fabbricato ad uso abitativo con 5 piani fuori terra nel parco denominato “Parco Mazzini”, nel quartiere San Carlo all’Arena a Calata Capodichino, 243 ed è costituita da un appartamento composto da: un piccolo ingresso, una cucina, da un bagno, 2 camere da letto posto al secondo piano di un fabbricato non di proprietà statale. Al fabbricato, individuato come “isolato 10” ove è situato il bene oggetto di stima, si accede attraverso una strada di proprietà ad uso esclusivo del condominio denominato “Parco Mazzini”. L’ingresso all’unità immobiliare è garantito da un portone con l’indicazione di “Scala R”. La zona è periferica e residenziale, ben servita da mezzi di trasporto pubblico su gomma e rotaia ed è facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi esercizi commerciali e servizi pubblici in genere. L’unità presenta impianto di illuminazione, impianto citofonico, telefonico e idrico, finestre in alluminio, porte in legno e vetro, pavimentazione in gres mentre cucina e servizi igienici presentano pareti verticali con piastrelle, senza ascensore. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche relativo agli impianti, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso dello stesso. Lo stato dei luoghi non è conforme alla documentazione tecnico-catastale e sono a carico dell’aggiudicatario i relativi oneri di regolarizzazione urbanistica e catastale da effettuarsi prima dell’atto di compravendita.

Indirizzo

• Regione: CAMPANIA
• Provincia: NAPOLI
• Comune: NAPOLI
• Via: Calata Capodichino, 243
• Ubicazione: Periferico