Dettaglio Scheda - LOTTO 19 - SIB0064 - UNITA' IMMOBILIARE RAPOLANO TERME - LOTTO 19 - SIB0064 - UNITA' IMMOBILIARE RAPOLANO TERME - Avviso di vendita

Descrizione

Trattasi l’unità immobiliare situata all’interno di un edificio di antica costruzione conosciuto come “ex Casa del Fascio di Serre di Rapolano”. Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, una copertura a padiglione con tegole e coppi e facciate intonacate e tinteggiate con i colori chiari tipici della tradizione locale. L’accesso all’immobile avviene tramite una porta in ferro che si affaccia direttamente sulla piazza. L’unità, attualmente inutilizzata, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e comprende cinque ampi vani comunicanti, servizi igienici e una grande terrazza. È presente anche un balcone che funge da porticato per l’ingresso dell’ufficio postale situato al piano sottostante. Gli interni presentano pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in alluminio con vetro semplice e infissi interni in legno tamburato. L’immobile è dotato di impianto idrico, elettrico sottotraccia e di riscaldamento, ma tutti gli impianti risultano ancora collegati all’unità sottostante e necessitano quindi di essere separati e completamente revisionati ed ammodernati. Lo stato di conservazione interno è complessivamente mediocre. L’immobile risente inoltre della vetustà e del lungo periodo di inutilizzo. La copertura e le facciate, invece, si presentano in buone condizioni grazie a recenti interventi di manutenzione e tinteggiatura. Considerato l’insieme degli elementi rilevati, l’unità immobiliare necessita di una ristrutturazione interna completa per poter essere nuovamente utilizzata in modo funzionale e conforme agli standard attuali. Oltre al ripristino delle finiture, sarà necessario procedere all’ammodernamento degli impianti e alla loro separazione dall’unità sottostante. Si segnala inoltre che nell'area di pertinenza comune è presente l'ex serbatoio del gasolio per il riscaldamento che dovrà essere inertizzata e nel vano comune la centrale termica dell’adiacente ufficio postale. Nell’immobile è costituito formalmente il condominio Attestato di prestazione energetica: classe G Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: SIENA
• Comune: RAPOLANO TERME
• Via: PIAZZA MEDAGLIA D'ORO BIAGINI
• Ubicazione: Centrale