Dettaglio Scheda - LOTTO 21 - SIB0474 - IMMOBILE IN SIENA LOC. ISOLA D'ARBIA - LOTTO 21 - SIB0474 - IMMOBILE IN SIENA LOC. ISOLA D'ARBIA - Avviso di vendita

Descrizione

L’immobile si trova in via della Mercanzia 51, nella frazione di Isola d’Arbia, nel Comune di Siena, e occupa il piano terra e il piano primo di un fabbricato residenziale sviluppato su due livelli fuori terra. L’accesso al complesso avviene direttamente dalla pubblica via attraverso due cancelli in ferro, uno carrabile e uno pedonale, che conducono al giardino comune alle varie unità immobiliari. L’appartamento dispone di un ingresso principale al piano terra, raggiungibile tramite un portone in legno, mentre un secondo accesso è situato al piano primo, collegato da una scala esterna. I due livelli sono inoltre uniti internamente da una scala che consente una fruizione continua degli ambienti. La distribuzione interna prevede quattro vani principali oltre servizi al piano terra e cinque vani oltre servizi al piano primo, configurando una struttura ampia e articolata. Le finiture sono di tipo tradizionale: infissi interni ed esterni in legno, pavimenti in piastrelle e due camini in pietra, uno per ciascun piano. Lo stato manutentivo complessivo è da considerarsi mediocre, con evidenti necessità di interventi di ripristino e aggiornamento. Gli impianti elettrico e idro‑termo‑sanitario risultano obsoleti e necessitano di completa sostituzione, inclusi caldaia e radiatori. All’esterno, con accesso dal giardino comune, si trovano una tettoia di pertinenza esclusiva adibita a ricovero auto, un vano ripostiglio e un orto retrostante. Le strutture accessorie sono realizzate in muratura di mattoni con copertura in lastre di lamiera. Si specifica che sull’immobile è presente una ipoteca e che all’interno sono presenti alcuni oggetti ed arredi dell’ex proprietario che dovranno essere smaltiti a cura dell’acquirente. Nell’immobile è costituito formalmente il condominio. Attestato di prestazione energetica: classe G Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: SIENA
• Comune: SIENA
• Via: VIA DELLA MERCANZIA N. 51
• Ubicazione: Periferico