Dettaglio Scheda - LOTTO 16- ARB0614- FABBRICATO IN CHITIGNANO LOC. ROSINA - LOTTO 16- FABBRICATO IN CHITIGNANO LOC. ROSINA - Avviso di vendita

Descrizione

Beni ubicati nel comune di Chitignano, frazione Rosina, ed in particolare del complesso immobiliare in via della Limonaia, 20 angolo via Caduti di tutte le guerre, mentre il terreno agricolo si trova appena all’esterno del centro abitato. Il complesso immobiliare, denominato Casa Pasqui (perché abitazione dell’intellettuale Ubaldo Pasqui, diplomatista, archivista, paleografo, storico storiografo storico dell’arte, morto nel 1939), è costituito da un fabbricato cielo terra e dalla maggior porzione dell’edificio collegato attraverso un passaggio aereo a livello del primo piano, entrambi di remota epoca di edificazione, risalente almeno al catasto leopoldino, oltre ampie aree pertinenziali scoperte. L’edificio principale è articolato su tre piani fuori terra, collegati da vano scala interno, mentre l’altro su due piani fuori terra con accesso al piano terra da via della Limonaia e al primo piano da una scala esterna. Entrambi hanno pianta irregolare e struttura portante in elevazione in muratura, solai con orditura principale e secondaria in travi e travetti in legno ed in parte in tavolati in legno ed in parte in pianelle in cotto, copertura a padiglione con manto di copertura in laterizio, e presentano facciate con muratura mista di pietrame e laterizio faccia a vista. Il fabbricato ubicato all’angolo tra via della Limonaia e piazza Caduti di tutte le guerre presenta riquadrature/cantonate in pietra serena incisa in cui sono riportati nomi, annotazioni cronachistiche, date (anche in numeri romani), simboli, appunti di lavoro. Entrambi i fabbricati hanno cantine al piano terreno, al piano primo vani ed inoltre quello principale ha ampi camini al piano primo con mostra in pietra serena con graffiti ed al piano secondo soffitte. I pavimenti dei fabbricati sono prevalentemente in mattonelle in cotto ed infissi esterni in legno e vetro ed interni in legno.Entrambi gli immobili sono in stato di prolungato abbandono e degrado e gli impianti presenti non sono funzionanti ma obsoleti e privi di elementi.Entrambi i fabbricati sono dotati di area pertinenziale scoperta, molto ampia e con accesso da via della Limonaia per il fabbricato secondario, mentre l’altra, più ridotta e di forma irregolare, con accesso diretto anche da via Ubaldo Pasqui. Il terreno agricolo è ubicato appena all’esterno del centro abitato ed è accessibile da una strada vicinale che si dirama da via di Rosina. Ha forma approssimativamente rettangolare e confina su due lati con terreni agricoli, posti ad una quota più elevata, con la predetta strada vicinale e con un fosso ed è infestato da vegetazione spontanea, anche di alto fusto, e rovi.

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: AREZZO
• Comune: CHITIGNANO
• Via: Via della Limonaia 20, angolo Via Caduti di tutte le guerre
• Ubicazione: Semicentrale