Dettaglio Scheda - LOTTO 22 - ABITAZIONE E DUE TERRENI AGRICOLI UBICATI NEL COMUNE DI BAGNONE - MSB0530 - LOTTO 22 - ABITAZIONE E DUE TERRENI AGRICOLI UBICATI NEL COMUNE DI BAGNONE - MSB0530 - Avviso di vendita

Descrizione

Lotto composto da abitazione e due terreni agricoli ubicati nel Comune di Bagnone (MS), Loc. Groppo n. 36. L’abitazione oggetto del presente lotto è parte di un fabbricato, equiparabile alla tipologia costruttiva in linea/terra-cielo, libero su due lati, composto da 2 unità immobiliari, di cui una di proprietà privata e una appartenente al Demanio dello Stato ed è raggiungibile dalla strada pubblica comunale esclusivamente a piedi. In particolare, l’immobile si compone, al piano seminterrato, da un unico locale destinato a cucina e soggiorno e, al piano terra, da un unico locale destinato a zone notte. Non risulta essere presente il servizio igienico. L’ingresso all’abitazione avviene tramite la corte comune con accesso dal piano seminterrato e dal piano terra, mediante due porte di accesso distinte e separate, e i due piani dell’abitazione risultano collegati tra loro mediante una botola. L’immobile presenta pavimenti in graniglia, le pareti interne sono in muratura con intonaco da rifare e gli infissi esterni sono di legno. L’abitazione in oggetto non risulta essere dotata di alcun impianto. Il bene risulta essere in pessime condizioni e la superficie catastale è di 37,00 mq.. I terreni oggetto del presente lotto, identificati al Catasto Terreni nel Fg. 71 p.lle 226 e 227, risultano essere agricoli – qualità seminativo arborato. In particolare, i terreni si trovano nelle vicinanze della sopradescritta abitazione e risultano raggiungibili dalla strada pubblica comunale esclusivamente a piedi. Hanno forma rettangolare, con giacitura scoscesa e risultano essere in stato di abbandono, ricoperti di vegetazione spontanea. La superficie lorda del terreno identificato alla p.lla 226 è pari a 216,00 mq., mentre la superficie lorda del terreno identificato alla p.lla 227 è pari a 322,00 mq.. I beni oggetto del presente lotto risultano attualmente vuoti e liberi e si presentano in pessimo stato di manutenzione. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base ai riferimenti normativi del Comune di Bagnone (MS), l’abitazione in oggetto ricade all’interno del Quadro Propositivo 2d – Pastina-Castiglione del Terziere-Lusana-Groppo – Zona A1, secondo quanto stabilito dal vigente Regolamento Urbanistico del Comune di Bagnone, Variante Generale adottata con D.C.C. n° 36 del 10.08.13, pubblicata sul BURT n° 35 del 28.08.13 e approvata con D.C.C. n° 5 del 16.01.14, pubblicata sul BURT n° 13 del 02.04.14 e successive modifiche. L’unica pratica edilizia presente agli atti del Comune di Bagnone risulta essere la DIA n° 1084 del 21.11.2007 relativa alla sostituzione del manto di copertura. In base al Certificato di Destinazione Urbanistica ricevuto dal Comune di Bagnone (MS), i terreni agricoli in oggetto hanno la destinazione di “Zona E - Aree agricole e con funzioni rurali, sottozona “E3” - Aree agricole di valore paesaggistico e di presidio ambientale”.

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: MASSA CARRARA
• Comune: BAGNONE
• Via: LOC. GROPPO N. 36, COMUNE DI BAGNONE (MS)
• Ubicazione: Periferico