Dettaglio Scheda - Lotto 1 - Gubbio (PG) - PGB0644/p - Lotto 1 - Gubbio (PG) - PGB0644/p - Avviso di vendita

Descrizione

Particella di terreno con superficie di ca. 45 mq, costituente porzione del compendio demaniale denominato “Ex alveo del Fosso San Marco”. La p.lla ha forma allungata e giacitura pianeggiante ed è priva di manufatti. Non ha accesso diretto dalla strada pubblica e risulta interclusa tra aree di proprietà privata. Risulta inglobata nella maggior consistenza dell’area cortilizia di pertinenza esclusiva di un’unità immobiliare residenziale, che include anche le p.lle 231 e 57 (di proprietà privata): la corte, nella sua interezza, è recintata e rifinita con tappeto erboso tipo “prato inglese”, è accessibile sia da Via dei Prati n. 3, sia da Via Lampedusa, tramite cancelli metallici; inoltre è accessibile dall’interno dell’alloggio di cui è pertinenza. Solo una piccolissima parte della p.lla 1333 è esterna alla recinzione della corte: tale porzione, posta a Sud, al confine con l’edificio identificabile in mappa con la p.lla 58, è utilizzata come passaggio pedonale dalla ditta utilizzatrice. La p.lla 76 confina inoltre, per uno dei suoi lati, anche con un’area militare configurando, per porzione, una sottile fascia di rispetto delimitata da una recinzione. In base al vigente P.R.G. del Comune di Gubbio - Parte Operativa, l’area in esame ricade all’interno della “città consolidata”, tra i “tessuti prevalentemente residenziali”, “edilizia recente o totalmente degradata, priva di caratteri architettonici rilevanti, di tipo II”, con caratteristiche descritte agli artt. 51 e 52 delle N.T.A.. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti.

Indirizzo

• Regione: UMBRIA
• Provincia: PERUGIA
• Comune: GUBBIO
• Via: Loc. S. Marco
• Ubicazione: Periferico