Dettaglio Scheda - LOTTO N. 5 - BAB0571 - COMUNE DI BINETTO (BA) - LOTTO N. 5 - BAB0571 - COMUNE DI BINETTO (BA) - Avviso di vendita

Descrizione

Nel Comune di Binetto (Ba), lungo la linea Ferroviaria BA-MT KM.18+590,00 vendesi ex casello ferroviario, costituito da un fabbricato di due piani fuori terra, privo di copertura, infissi, finiture ed impianti, e relativa area pertinenziale. I varchi di accesso al piano terra sono tutti murati ad eccezione della finestra centrale sul lato est e un varco sul lato ovest. Vi è, inoltre, la presenza di un piccolo locale pertinenziale a ridosso del confine sud-ovest, non disegnato in mappa, che però parrebbe essere al di fuori del lotto di proprietà dello Stato, come evincibile dalla consultazione di Formaps. L’accesso all’intero compendio avviene tramite una stradina interpoderale pubblica, con ingresso diretto dalla Strada Provinciale 44. Il bene confina con la linea ferroviaria e con terreni di proprietà privata. Il lotto, pianeggiante, ha un’estensione di circa 528 mq, come da consistenza catastale; i confini, tuttavia, non sono materialmente individuati sui luoghi. L’area esterna risulta interamente ricoperta da vegetazione spontanea e dalla presenza di alcuni alberi da frutto. In Catasto Fabbricati il bene è censito al foglio 3, particella 289, Cat. F/4. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il bene ricade per il 92% in “Zona EN– Aree per la conduzione agricola normale” e per l’8% in “Strade – Aree Destinate alla viabilità”. Classe energetica: non necessaria. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione edilizio-urbanistica e catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.

Indirizzo

• Regione: PUGLIA
• Provincia: BARI
• Comune: BINETTO
• Via: linea Ferroviaria BA-MT KM.18+590,00
• Ubicazione: Periferico