Dettaglio Scheda - LOTTO 1 - 2_2026_LOTTO 1 - Avviso di vendita

Descrizione

Il lotto è composto da un terreno agricolo destinato a prato di circa 1138 mq parte della particella 1026, che ha una superficie complessiva di mq 2.520 In particolare è escluso dalla vendita il fabbricato ad uso abitativo che insiste sulla particella 1026. La particella n. 1026 presenta una superficie complessiva di mq 2.520 ed è utilizzata in parte quale area scoperta pertinenziale dell'abitazione e in parte quale orto/area coltivata. La porzione oggetto di alienazione ha una superficie pari a mq 1.138 e dovrà essere frazionata a cura e spese dell’aggiudicatario, secondo quanto rappresentato e individuato nell'estratto di mappa allegato al presente Avviso di Gara (ALLEGATO A). La superficie effettivamente coltivabile è pari a mq 920 c.t.; la restante parte è costituita da porzione della viabilità interna gravata da servitù pubblica e da parte del sedime di Via Adige. Si precisa che, alla data della presente valutazione, non risultano avviati da parte del Comune di Cavallino Treporti procedimenti espropriativi né presentate richieste di acquisto relativamente alla porzione di area interessata dall'occupazione della viabilità, nonostante quanto previsto dall'applicazione della L. 652/86 a favore dell'ente pubblico. Il terreno confina a ovest con proprietà privata, mentre sugli altri lati confina con proprietà del Demanio dello Stato. L'accesso al fondo avviene da Via Adige mediante strada sterrata insistente sulla medesima particella n. 1026, attualmente di proprietà dello Stato, nonché, attraverso la stessa viabilità, da Via Montello. Lo stato manutentivo del bene è da considerarsi normale. L'area è stata utilizzata a prato e orto e non presenta particolari criticità o condizioni di degrado rilevanti. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso.

Indirizzo

• Regione: VENETO
• Provincia: VENEZIA
• Comune: CAVALLINO-TREPORTI
• Via: Via Adige n. 39 - Ca' Savio
• Ubicazione: Semicentrale