Dettaglio Scheda - LOTTO 15 - 2_2026_LOTTO 15 - Avviso di vendita

Descrizione

Oggetto della vendita sono la proprietà esclusiva di tre stanze poste al piano terra e due stanze al piano primo porzioni di un più ampio fabbricato ubicato nel Comune di Belluno. oltre alla comproprietà del terreno e dei locali comuni di pertinenza. Completa il lotto la proprietà esclusiva di un terreno, non limitrofo al fabbricato, a destinazione agricola di circa 249 mq. Il fabbricato di cui fanno parte i locali oggetto di vendita è costituito da due piani fuori terra oltre a un piano sottotetto ed è realizzato in muratura, con tre lati liberi. L'accesso al complesso immobiliare avviene da Via Sala mediante un portale carraio in muratura che immette in una corte comune a servizio di tutti i proprietari del fabbricato. I locali posti al piano terra sono raggiungibili attraverso un lungo corridoio a uso comune. Al termine del corridoio è presente una scala in legno che consente l'accesso al piano superiore, dove si trovano ulteriori due stanze comprese nella presente vendita. Mediante una scala comune si accede inoltre al sottotetto, anch'esso destinato all'uso condiviso tra i proprietari del fabbricato. I serramenti esterni e interni sono in legno, così come le pavimentazioni. Le finestre sono dotate di vetro singolo e non presentano particolari sistemi di isolamento termico. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, mentre risulta privo di impianto di riscaldamento. All'interno dei locali sono presenti beni e oggetti abbandonati. Gli eventuali oneri relativi alle operazioni di pulizia, sgombero e smaltimento dei materiali presenti resteranno interamente a carico dell'aggiudicatario.Ai sensi del D.M. 26 giugno 2015, Appendice A, per gli immobili oggetto di vendita non è richiesto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).Fa parte del compendio anche un terreno di forma rettangolare, attualmente incolto e caratterizzato dalla presenza di vegetazione spontanea e alberature, ubicato nelle vicinanze del fabbricato. L'accesso al terreno avviene da Via de le Sort.Secondo la vigente disciplina urbanistica del Comune di Belluno, il terreno ricade in zona E2.Il compendio si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Eventuali oneri di pulizia e sgombero rifiuti restano a carico dell'aggiudicatario.

Indirizzo

• Regione: VENETO
• Provincia: BELLUNO
• Comune: BELLUNO
• Via: SALA 89
• Ubicazione: Semicentrale