Dettaglio Scheda - LOTTO 18 - 2_2026_LOTTO 18 - Avviso di vendita

Descrizione

Trattasi di porzione di edificio ubicata in zona centrale del Comune, con accesso da Via Fusine. Il bene è inserito all'interno di un fabbricato di maggior consistenza, del quale la restante porzione risulta di proprietà di terzi. La porzione immobiliare oggetto di vendita è composta da: • piano terra e soffitta, ai quali si accede direttamente da Via Fusine, censiti al Catasto Fabbricati al Foglio 26, mappale 411, subalterno 3; • piano sottostrada, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 26, mappale 411, subalterno 4, accessibile mediante portone in legno. Il piano sottostrada è costituito da un ingresso, da due locali laterali adibiti a magazzino e da ulteriori due vani interni nei quali sono presenti vari oggetti e materiali depositati, tra cui manufatti in legno, bottiglie e materiali ferrosi. Nella parte terminale dei locali è inoltre presente una macina in pietra. Tali ambienti sono caratterizzati dalla presenza di un piano rialzato parziale sul lato sinistro, affacciato sui fori di facciata. All'interno sono presenti scale di collegamento al piano superiore che, tuttavia, non risultano attualmente accessibili per ragioni di sicurezza. I locali versano infatti in pessimo stato di conservazione e presentano aperture di facciata prive di chiusure. Dalla configurazione dei luoghi e dalla documentazione catastale, nonché dalla planimetria disponibile, si evince che la porzione di fabbricato posta al piano sottostrada era originariamente destinata ad attività di mulino. L'area esterna pertinenziale del fabbricato risulta sistemata a prato. Si precisa che il subalterno 4 risulta graffato ad ulteriori mappali che non costituiscono oggetto del presente lotto di vendita e che si sviluppano in gran parte all'interno dell'abitato di Taibon, senza fare parte del fabbricato in argomento, pur risultando catastalmente associati. L'onere di provvedere alla separazione catastale del subalterno 4 dai suddetti mappali graffati sarà posto a esclusiva cura e spese dell'aggiudicatario. Secondo la vigente disciplina urbanistica comunale, il bene ricade in Z.T.O. A - Centro Storico. Ai sensi del D.M. 26 giugno 2015, Appendice A, per gli immobili oggetto di vendita non è richiesto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. La rimozione di eventuali materiali/rifiuti nonché l’aggiornamento urbanistico-catastale, sarà a cura e spese dell’aggiudicatario del lotto.

Indirizzo

• Regione: VENETO
• Provincia: BELLUNO
• Comune: TAIBON AGORDINO
• Via: fusine
• Ubicazione: Centrale