Dettaglio Scheda - LOTTO 34 - 2_2026_LOTTO 34 - Avviso di vendita

Descrizione

Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno pianeggiante di forma rettangolare e di medie dimensioni, sul quale insiste un fabbricato originariamente destinato ad alloggio ultrapopolare, realizzato anteriormente al settembre 1967. L'immobile è ubicato al margine occidentale del centro abitato, in prossimità dell'argine sinistro del fiume Adige, della strada provinciale e della linea ferroviaria Bologna-Padova. Il fabbricato, realizzato in muratura di mattoni pieni e sviluppato su un unico piano fuori terra, versa in avanzato stato di degrado. Attualmente risultano conservate solo porzioni delle murature perimetrali e divisorie, mentre la copertura a falde con struttura lignea risulta per la maggior parte crollata. L'edificio è inagibile ed è catastalmente classificato quale unità collabente. Per tale tipologia immobiliare non è richiesta la dotazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE), ai sensi del D.Lgs. 192/2005 e successive modifiche e integrazioni. In base alla vigente disciplina urbanistica, l'area ricade nella Zona Territoriale Omogenea C1.2 "Zona residenziale periurbana di completamento - Centro abitato". Il bene è inoltre interessato da vincolo idraulico e vincolo paesaggistico, con conseguente applicazione delle disposizioni e limitazioni previste dalla normativa vigente. Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dell’immobile. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile.

Indirizzo

• Regione: VENETO
• Provincia: PADOVA
• Comune: BOARA PISANI
• Via: Via Stradon, 11
• Ubicazione: Semicentrale