Dettaglio Scheda - LOTTO 1 - FIB0916 - FIRENZE - UNITA' IMMOBILIARI COMMERCIALI - LOTTO 1 - FIB0916 - FIRENZE - UNITA' IMMOBILIARI COMMERCIALI - Avviso di vendita

Descrizione

Unità immobiliari a destinazione commerciale ubicate nel comune di Firenze, nel quartiere Isolotto lungo l'arteria principale di ingresso in città denominata Viale Etruria, prosecuzione della strada di grande comunicazione definita Fi-Pi-Li. Il fabbricato si inserisce in un'area a prevalente carattere commerciale ed artigianale di insediamento di inizio anni '70. La prima costruzione del fabbricato risale alla metà degli anni '70 e fa parte di un più ampio progetto di espansione industriale e commerciale. La porzione di fabbricato demaniale è composta da due unità immobiliari utilizzabili insieme dal momento che spazi interni e spazi esterni sono tra loro confinanti. Per quanto attiene alla particella 174 sub. 513 graffata con la particella 2567 sub. 1: si tratta di un locale posto al piano terra con accesso esclusivo utilizzato ad oggi come piazzale espositivo per le auto oltre che per accesso carrabile/pedonale. Per quanto attiene alla particella 174 sub. 514 graffata con la particella 2320: si tratta di un corpo di fabbrica disposto su due livelli (piano terra e primo) con accesso dal resede esclusivo anch'esso utilizzato, ad oggi, come piazzale espositivo per le auto oltre che per accesso carrabile/pedonale. Il fabbricato è parte di un più ampio edificio diviso in più settori, ognuno con la propria copertura. La struttura portante è a telaio in cemento armato con tamponature in pannelli prefabbricati, oltre a infissi della tipologia atta a garantire una corretta illuminazione interna per locali di questo genere. I locali commerciali sono utilizzati come concessionaria auto; al piano terreno si articolano quattro saloni espositivi, locali ad uso ufficio ed un servizio igienico, oltre ad un ulteriore spazio espositivo. Al piano primo, sono situati gli uffici e ulteriori due saloni espositivi da cui si accede tramite corpo scala principale di forma triangolare, situato in zona centrale rispetto all'ingresso e da due locali laterali di servizio, nonché dalla rampa carrabile e dall'elevatore. Gli impianti sono in condizione di normale esercizio È in corso la pratica per la regolarizzazione edilizia e catastale per una lieve difformità interna. Attestato di prestazione energetica: classe G.

Indirizzo

• Regione: TOSCANA
• Provincia: FIRENZE
• Comune: FIRENZE
• Via: EMPOLI 4 A/B/C
• Ubicazione: Periferico