Dettaglio Scheda - lotto 2 - PAB0163 - PAB0163 - Avviso di vendita Scaduto

Descrizione

Lotto di terreno esteso mq 1.790 su cui insiste un capannone avente una superficie coperta di mq 620 circa. Il lotto, a pianta rettangolare, risulta delimitato da un alto muro di recinzione ed è dotato di ingresso carrabile dal civico 118 di via Imperatore Federico. Il capannone, realizzato nel 1950, presenta struttura mista e copertura a volta. Ha caratteristiche architettoniche lineari e rifiniture di tipo economico risalenti all’epoca di costruzione. Il manufatto ha pianta rettangolare e si compone di due ampi locali contigui e simmetrici con ingresso indipendente. La corte esterna, estesa mq 1.170 circa, è in terra battuta e risulta presente vegetazione spontanea e vari arbusti. L’immobile necessita di un intervento generale di ristrutturazione. In particolare, si evidenzia l’ammaloramento della copertura e del relativo cordolo perimetrale, interessati da numerosi distacchi di intonaco e di varie e diffuse porzioni delle pignatte all’intradosso del solaio di copertura, a causa di infiltrazioni idriche di natura meteorica, nonché la vetustà ed obsolescenza delle finiture e degli impianti. L’area esterna necessita di interventi di decespugliatura. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto di che trattasi (p.lla 3787) ricade in zona territoriale omogenea B4b, che comprende le parti di territorio urbanizzate sulla base di piani di edilizia economica e popolare o sovvenzionata realizzata dopo gli anni 50, normata dagli artt. 6, 10, 2, 25, 23 bis e 27 della N.T. di A.. L’immobile è stato realizzato nel 1950 dall’Amministrazione militare. Non risultano agli atti della Direzione regionale titoli abilitativi. Sul cespite di che trattasi non risultano gravami ipotecari né servitù legalmente costituite. Occorre rilevare la presenza di due contatori AMAP lungo il muro di confine lato via Imperatore Federico, in prossimità del cancello di ingresso, i cui sottoservizi presumibilmente attraversano l’area oggetto di vendita. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. APE: Non necessaria

Indirizzo

• Regione: SICILIA
• Provincia: PALERMO
• Comune: PALERMO
• Via: IMPERATORE FEDERICO 118
• Ubicazione: Semicentrale