AVVISO D'ASTA DI UNITA' IMMOBILIARE AD USO NON RESIDENZIALE 17/10/2023 - Protocollo 1329 R.I. - Avviso di vendita Scaduto

LOTTO 1 - 17/10/2023

Trattasi di un’area formata da un vasto appezzamento di terreno che si estende per complessivi mq. 282.600. Presenta una forma similare ad una “U” ed è attraversata in senso trasversale dal torrente Porcària che la divide in due parti, convenzionalmente chiamate Area Nord ed Area Sud. L’accesso principale avviene nell’Area Sud, attraverso un cancello in ferro con apertura meccanizzata, posto al termine di una stradella interpoderale a fondo naturale che si diparte dalla rotabile S.P. 57 Carlentini-Brucoli. L’accesso alla Zona Nord è ubicato in prossimità del suo confine settentrionale ed avviene attraverso un’imboccatura con sviluppo curvilineo, direttamente dalla S.P. 57; esso oggi risulta impraticabile a causa della presenza di folta vegetazione La giacitura è leggermente acclive e la superficie è ricoperta per lo più da macchia mediterranea alta e bassa; i confini sono materializzati da paletti in ferro e rete metallica poggianti su muretti di pietrame a secco o direttamente sul terreno. Il compendio è sorto per scopi militari, presumibilmente in data poco antecedente lo scoppio della I^ guerra mondiale, per ospitare un deposito di munizioni con magazzini interrati, caserma di acquartieramento e relativi manufatti di servizio. L’Area Nord comprende tredici magazzini interrati ed i ruderi di alcuni manufatti militari in disuso quali caseggiati ed altane per la guardia. L’Area Sud comprende, ubicata vicino all’ingresso, la “Cascina Camera”, una caserma di forma pentagonale ormai ridotta quasi a rudere e che un tempo ospitava gli alloggi e le camerate per il corpo di guardia, la cucina con relativa mensa, uffici e magazzini; poi i resti di altane per la guardia, anch’esse inagibili e sette magazzini interrati. Nell’area vi è allocato anche un fabbricato, di fattura più moderna e della superficie coperta di circa mq. 85, adibito ad ufficio. Ognuno dei venti magazzini interrati è accessibile dall’esterno da due gallerie, ognuna munita di cancello in ferro che immettono in una camera di manovra; detti magazzini risultano realizzati con struttura portante in cemento armato e sono costituiti da una camera rettangolare con pilastratura centrale e travatura per il sostegno della copertura e muratura di tompagnamento, a doppia parete con intercapedine, intervallata da pilastri in c.a. L’accesso avviene dalle predette camere di manovra, attraverso cancelli di ferro a due battenti. L’area viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.