Dettaglio Scheda - LOTTO N. 19 - SAN FILI (CS) - LOTTO N. 19 - SAN FILI (CS) - Avviso di vendita

Descrizione

Il cespite (foglio di mappa 14 p.lle 74, 75 e 76) della superficie catastale pari a 4.040,00 mq, è inserito in un contesto boschivo-rurale, sono ubicati nell’ambito periferico, in località Timpe di Sciale e Monachelle, distanti qualche chilometro dal centro urbano del comune di San Fili.Per raggiungere fisicamente il cespite in questione, è necessario percorrere partendo dalla “Strada Provinciale 35”, un percorso di strada tortuosa, sterrata e dissestata. Il cespite si presenta con giacitura altimetrica estremamente scoscesa con pendenza che superano abbondantemente anche i 45° con zone che raggiungono in alcuni punti anche quasi la verticalità. È caratterizzato dalla presenza di erbacce infestanti, cespugli e alberi di alto fusto tipici della macchia mediterranea, presentandosi pertanto in completo stato di abbandono, senza alcun tipo di utilizzo e privo di qualunque opera e/o manufatto edilizio. Dal punto di vista Urbanistico, come da certificato di destinazione urbanistica, tenuto agli atti d’ufficio, ricade in parte zona E5 (territorio agricolo forestale ed in parte viabilità statale.Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.

Indirizzo

• Regione: CALABRIA
• Provincia: COSENZA
• Comune: SAN FILI
• Via: LOCALITA' TIMPE DELLE SCIALE
• Ubicazione: Periferico