Dettaglio Scheda - LOTTO N. 30- MANGONE(CS) - LOTTO N. 30- MANGONE (CS) - Avviso di vendita

Descrizione

L’immobile in oggetto, identificato al Catasto Terreni del Comune di Mangone al foglio di mappa n. 2, particella n. 585, ha una superficie catastale pari a 350,00 mq ed è situato in zona suburbana, lungo una delle principali arterie di collegamento con il centro di Cosenza, ovvero l’ex Strada Statale 19 delle Calabrie, oggi denominata SP241, nella frazione di Piano Lago. L’area è caratterizzata da una prevalente vocazione industriale e commerciale, e si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale “Rogliano”. Dal punto di vista morfologico, il terreno presenta una conformazione rettangolare e una giacitura pianeggiante. Risulta intercluso tra proprietà di terzi, con accesso garantito esclusivamente da un piccolo viottolo adiacente al piazzale della vicina stazione di servizio, collegato direttamente alla SP241.Dal punto di vista Urbanistico, come da certificato di destinazione urbanistica, tenuto agli atti d’ufficio, secondo il piano regolatore è suddivisa in parte in zona “Ap – Zone Territoriali Omogenee declassate del PRG ai sensi degli artt. 50 e 65 della L.U.R. 19/2002 e s.m.i.” e in parte in zona “Coll V”. Nel Piano Strutturale Associato, la destinazione urbanistica è suddivisa in parte in zona di “Ambiti ad organizzazione morfologica specialistica – Fascia di rispetto autostrada Salerno-Reggio Calabria” e in parte in zona “Ambiti ad organizzazione morfologica specialistica”. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello

Indirizzo

• Regione: CALABRIA
• Provincia: COSENZA
• Comune: MANGONE
• Via: STRADA PROVINCIALE DELLE CALABRIE 241
• Ubicazione: Periferico