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LOTTO 13 - NAB1055 Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 13 - NAB1055/P - TORRE DEL GRECO (NA) Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Il cespite è costituito da un suolo scosceso di forma geometrica irregolare con presenza di vegetazione ed ha una consistenza di 21 mq circa. L’altezza sul livello medio mare del suolo varia tra i 6,50 ed i 8,50 m. Il bene è utilizzato per effetto di un contratto di locazione con canone annuo base di € 285,60. Sulla base del Certificato urbanistico, rilasciato dal Comune di Torre del Greco in data 28/05/2019, l’area ricade in parte in zona omogenea A4 “Fascia balneare” ed in parte in zona omogenea E “Agricola”. Al conduttore è riconosciuto il diritto di prelazione. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 14 - NAB1137 Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 14 - NAB1137 - SAN GIORGIO A CREMANO (NA) Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
L’immobile è sito al Largo Arso n.9 e consiste in un locale costituito da due ambienti comunicanti tra loro attraverso due varchi ricavati nei setti murari con altezze diverse tra loro. L’ambiente principale ha una superficie netta di 27,50 mq mentre l’altro ambiente secondario ha una superficie di 31,50 mq. Il bene è oggetto di verifica di interesse culturale da parte del Mibact ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs 42/2004 attivata con nota prot. n. 9011 del 07/06/2019. In caso di esito positivo della suddetta verifica, l’alienazione sarà subordinata all’autorizzazione alla vendita da parte del Mibact ai sensi dell’ art. 55 del D.Lgs 42/2004. L’immobile, così come risulta dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di San Giorgio a Cremano, ricade nel vigente P.R.G. in zona “A”. L’immobile è censito al catasto con la categoria C1 e precedentemente con la categoria A/5. Il Comune ha dichiarato che, ai sensi dell’art.6 della L.R. 21/2003, è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso da abitazione a commerciale, in deroga agli strumenti urbanistici vigenti, con accertamento di conformità ai sensi dell’art. 36 del DPR n.380/2001, a carico della parte acquirente. Si precisa che, qualora l’immobile dovesse risultare vincolato ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs 42/2004, l’accertamento di conformità dovrà essere preceduto dal parere rilasciato dalla Soprintendenza ai sensi dell’art. 21 del D. Lgs n. 42/ 2004
LOTTO 14 - NAB1139 Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 15 - NAB1139 TERZIGNO (NA) Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Il lotto è ubicato in Contrada Mauro ed è costituito da un appezzamento di terreno con sovrastante fabbricato rurale. Il terreno non presenta una precisa recinzione ma i confini si evincono dalla presenza di vecchi termini, sul confine nord/est, quali punti fissi di riferimento per la delimitazione delle proprietà. L’accesso al lotto avviene liberamente dal confine sul lato sud/ovest, ove a pochi metri sorge il piccolo fabbricato rurale che versa in pessime condizioni manutentiva. Nel Piano Urbanistico Comunale di Terzigno, il suolo ricade nella “Zona Agricola di interesse paesistico in zona di protezione integrale del piano territoriale paesistico dei Comuni Vesuviani” – zona E 2 del P.U.C.. Il bene è oggetto di verifica di interesse culturale da parte del Mibact ai sensi dell’art. 12 del D. Lgs. 42/2004 attivata con nota prot. n. 9553 del 19/06/2019. In caso di esito positivo della suddetta verifica, l’alienazione sarà subordinata all’autorizzazione alla vendita da parte del Mibact ex art. 55 del D. Lgs 42/2004.
LOTTO 16 - NAD0391 Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 16 - NAD0391 BOSCOREALE (NA) Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare ha accesso dalla via Tenente Angelo Cirillo n. 24 ed è ubicata al piano terra di un più ampio fabbricato in muratura di tre piani fuori terra ed uno interrato di proprietà privata. L’unità, già adibita ad attività commerciale, è costituita da un unico ampio ambiente e da un servizio igienico annesso, ha superficie commerciale di mq 25, 00 lordi ed è alla attualità libera ed inutilizzata. Prima della sottoscrizione dell’atto di vendita dovranno essere eseguiti a cura e spese della parte acquirente e di concerto con l’Agenzia del demanio gli adempimenti tecnici-edilizi-catastali (Scia, Docfa) necessari alla alienazione i cui oneri sono già stati detratti dal prezzo di vendita. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. L’immobile, così come risulta dal certificato di destinazione urbanistica del 29/05/2019 rilasciato dal Comune di Boscoreale, ricade nel vigente P.R.G. in zona “B” (Semintensiva esistente).
NAB0467 Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 17 NAB0467 terreno via cifelli trecase Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Il bene patrimoniale è costituito da tre particelle costituenti una fascia di terreno posta sul lato est della strada via Cifelli e confinanti con la medesima strada. Le aree attualmente risultano incolte. Nel Regolamento Urbanistico del Comune di Boscotrecase (Na) le aree, in oggetto ricadono nella fascia del Parco Nazionale del Vesuvio e, pertanto, sono soggette alle misure di salvaguardia emanate con il decreto di istituzione dell’Ente Parco D.P.R del 05/06/1995 pubblicato nel G.U. n.181 del 04/08/1995. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive.
CED0098 LOCALE COMMERCIALE Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 19 CED0098 CASERTA PALAZZO DEL GENIO CIVILE Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Locale commerciale ubicato al piano terra di un fabbricato con accesso diretto presso gli attuali civici n.18 e 20 di Via Cesare Battisti, consta in un locale con pianta regolare a vano unico. L’unità immobiliare, in mediocre stato manutentivo, risulta attualmente occupato dall’archivio in uso alla Giunta Regionale della Campania. L’immobile ha una altezza media netta pari a circa 4,90 mt., è privo di bagno ed è costituito da un unico ambiente. Gli impianti sono obsoleti e non conformi alla normativa vigente. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania con Decreto n. 31 del 15/11/2004, ha dichiarato il fabbricato di interesse storico-culturale ai sensi dell’art. 10 comma 3 Lettera A del D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania, ha trasmesso all’Agenzia del demanio Dr Campania, con nota prot. n. 367 del 13/10/2017, autorizzazione all’alienazione. L’immobile è attualmente, occupato senza titolo, dall’archivio in uso alla Regionale Campania con un’indennità del valore annuo di 2.900 Euro (242,00 Euro/mese). Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto, anche relativo agli impianti, in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive.
NAB0646 Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 2 -NAB0646 - Area Retrostante - Case Per Senza Tetto Via Gemito - Vomero Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
L’area ha forma pressoché triangolare, presenta una forte pendenza e, così come si evince dagli atti di ufficio risulta sopraelevata rispetto al piano stradale (da un minimo di +1,50 mt circa ad un massimo di +5,00 mt circa). Il suolo risulta interamente delimitato da un muro di tufo che funge altresì da contenimento del terreno stesso posto ad una quota superiore rispetto ai rispettivi piani stradali con cui confina. In particolare il lato sud, da cui ha accesso presenta anche una recinzione costituita da una rete metallica sorretta da paletti in ferro. Il fondo non ha accesso diretto dalla via pubblica, ma è raggiungibile attraverso la viabilità interna del condominio di edilizia popolare denominato Rione Gemito (C.T. foglio 70 particella 369), giusta servitù di passaggio. Presenta un unico accesso pedonale collocato lungo il lato sud del lotto, a mezzo di un cancello in ferro ad un unico battente che conduce ad una scala ad un’unica rampa
CED0098 LOCALE COMMERCIALE Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 20 CED0098 CASERTA PALAZZO DEL GENIO CIVILE Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Locale commerciale ubicato al piano terra di un fabbricato con accesso diretto presso gli attuali civici n.22 e 24 di Via Cesare Battisti, consta in un locale con pianta regolare a vano unico. L’unità immobiliare, in mediocre stato manutentivo, risulta attualmente occupato da una parrucchiera/profumeria.L’immobile ha una altezza media netta pari a circa 4,90 mt. Ed è costituito da un unico ambiente privo di bagno. Inoltre è presente un controsoffitto ad uso deposito realizzato con struttura principale e secondaria in legno con sottostante pannellatura di cartongesso facilmente raggiungibile mediante botola. Il tutto è tenuto dal locatario dell’immobile in un mediocre stato di conservazione. Infine, da una valutazione visiva è stato accertato la presenza di un impianto elettrico di non vecchia realizzazione, presumibilmente non conforme alla normativa vigente, mentre l’impianto di illuminazione è garantito dalla presenza di faretti incassati nel controsoffitto. Si precisa che sia le pareti, sia il controsoffitto, sono di facile rimozione poiché interamente realizzati con struttura principale e secondaria in legno. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania con Decreto n. 31 del 15/11/2004, ha dichiarato il fabbricato di interesse storico-culturale ai sensi dell’art. 10 comma 3 Lettera A del D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania, ha trasmesso all’Agenzia del demanio Dr Campania, con nota prot. n. 367 del 13/10/2017, autorizzazione all’alienazione. L’immobile è attualmente occupato da un esercizio di parrucchiere/profumeria con un fitto del valore annuo di 3.618 Euro (301,50 Euro/mese). Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto, anche relativo agli impianti, in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive.
CED0082 EX UFFICIO DEL REGISTRO Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 21 CED0082 AVERSA EX UFFICIO DEL REGISTRO Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Unità immobiliare costituente l’intero primo piano di un edificio a pianta pressoché trapezoidale che si eleva per quattro livelli fuori terra. Alla proprietà demaniale si accede dall’ex complesso del convento, a mezzo di un accesso carrabile posto in adiacenza della Chiesa di San Domenico, nell’omonima piazza. L’unità confina a nord con la via San Domenico, a sud con la Via Plebiscito, ad est e ovest con altre unità dell’edificio. L’unità in vendita ha una superficie complessiva di circa mq 315 ed è accessibile a mezzo di scala posta sul lato ovest dell’edificio e raggiungibile attraverso il camminamento che dall’accesso esterno conduce, sul lato sx alla chiesa, e sul lato dx al cortile interno da cui si diparte la detta scala. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania con Decreto n. 1823 del 17/09/2013, ha dichiarato il fabbricato di interesse storico-culturale ai sensi dell’art. 10 comma 3 Lettera A del D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania, ha trasmesso all’Agenzia del demanio DR Campania, con nota prot. n. 435 del 17/7/2018, autorizzazione all’alienazione. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto, anche relativo agli impianti, in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive.
CED0133 LOCALE COMMERCIALE Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 22 CED0133 CASERTA PADIGLIONE DEMANIO TRIESTE Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Locale commerciale ubicato al piano terra del fabbricato demaniale Denominato “Padiglione Demanio Trieste” di superficie catastale a 91,00 mq. Il Locale ha una forma rettangolare ed ha unico accesso dalla Via Sant’Agostino; è realizzato con muratura perimetrale in tufo e soffitti a volta a botte per un’altezza complessiva dal piano di calpestio alla chiave di volta di m 3,90. Il locale è costituito da un unico ambiente e presenta nella parete retrostante un piccolo manufatto realizzato con muratura a blocchi tipo siporex, anch’esso di forma rettangolare, adibito a locale igienico. Sulla muratura perimetrale retrostante è allocata una finestra con inferriata. L’immobile si presenta nel complesso in condizioni manutentive pessime, non è pavimentato, le pareti sono caratterizzate da intonaci degradati e privo di impianti tecnologici funzionanti. Esso confina a nord con la Via Sant’Agostino, a sud con cortile del fabbricato, ad est con proprietà privata e ad ovest con altro locale demaniale (sub. 34) facente parte del medesimo fabbricato Padiglione Demanio Trieste. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania con Decreto n. 378 del 10/11/2017, ha dichiarato il fabbricato di interesse storico-culturale ai sensi dell’art. 10 comma 3 Lettera A del D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania, ha trasmesso all'Agenzia del demanio DR Campania, con nota prot. n. 463 del 5/10/2018, autorizzazione all'alienazione. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto, anche relativo agli impianti, in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive.