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TPB0372 Scaduto
31/07/2019 - Lotto 16 - TPB0372 Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
RESIDENZIALE: Trattasi di appartamento posto al piano terra di un edificio residenziale, con ingresso dal civico 199 della via Francesco Crispi. L’appartamento, di superficie coperta complessiva di circa 80,00 mq, è costituito da: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. A completamento dell’unità immobiliare vi è un’area esterna, ad uso esclusivo, di circa 83,00 mq. Le caratteristiche edili e le rifiniture sono assimilabili a quelle civile di tipo economico. I prospetti sono allo stato grezzo. L’appartamento è privo di impianto di raffrescamento e riscaldamento. L’edificio è stato realizzato in forza della concessione edilizia n. 1413/c del 07.03.1980 e concessione edilizia in sanatoria n. 108/2002 del 21.08.2002. L’u.i. è priva di certificato di agibilità il quale rimane a carico dell’eventuale acquirente. Certificazione energetica: classe G EPgl = 314,9 kWh/m2 anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso
TPB0372 Scaduto
31/07/2019 - Lotto 17 - TPB0372 Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
RESIDENZIALE: Trattasi di appartamento posto al piano primo di un edificio residenziale, con ingresso dal civico 199 della via Francesco Crispi. L’appartamento, di superficie coperta complessivamente di circa 204,00 mq, è costituito da: soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, disimpegni, oltre una veranda coperta ed un balcone. Le caratteristiche edili e le rifiniture sono assimilabili a quelle civile di tipo economico. L’appartamento è privo di impianto di raffrescamento e riscaldamento. L’edificio è stato realizzato in forza della concessione edilizia n. 1413/c del 07.03.1980 e concessione edilizia in sanatoria n. 108/2002 del 21.08.2002. L’u.i. è priva di certificato di agibilità il quale rimane a carico dell’eventuale acquirente. Certificazione energetica: classe F EPgl = 212,6 kWh/m2 anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso
TPB0372 Scaduto
31/07/2019 - Lotto 18 - TPB0372 Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
RESIDENZIALE: Trattasi di appartamento posto al piano secondo di un edificio residenziale, con ingresso dal civico 199 della via Francesco Crispi. L’appartamento, di superficie coperta complessivamente di circa 204,00 mq, è costituito da: soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, disimpegni, oltre una veranda coperta ed un balcone. Le caratteristiche edili e le rifiniture sono assimilabili a quelle civile di tipo economico. L’appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento. L’edificio è stato realizzato in forza della concessione edilizia n. 1413/c del 07.03.1980 e concessione edilizia in sanatoria n. 108/2002 del 21.08.2002. L’u.i. è priva di certificato di agibilità il quale rimane a carico dell’eventuale acquirente. Certificazione energetica: classe F EPgl = 228,9 kWh/m2 anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso
PAB0179 (PARTE) Scaduto
31/07/2019 - Lotto 2 - PAB0179 (PARTE) Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
NON RESIDENZIALE: Trattasi di lotto di terreno, esteso in misura catastale mq 11.231, su cui insistono dei ruderi di manufatti. Il terreno, caratterizzato da una discreta pendenza lungo la direttrice est-ovest, risulta in posizione depressa rispetto al piano stradale della via Umberto Maddalena, da cui ha accesso attraverso un cancello carrabile. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto di che trattasi (p.lla 83) ricade per la quasi totale estensione in zona territoriale omogenea D1 (parti di territorio destinate alle attività produttive), normata dagli artt. 13, 14, 2, 25, 23 bis e 27 della N.T. di A., ed in minima parte in zona territoriale omogenea E1, normata dagli artt. 16, 17, 2, 25, 23 bis e 27 della N.T. di A.. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione del compendio si possono definire nel complesso pessime. In particolare, si evidenzia lo stato generale di degrado, vetustà ed obsolescenza di tutti i manufatti, che ad oggi risultano parzialmente diruti, quasi totalmente privi di copertura, con paramenti murari sia interni che esterni parzialmente assenti. Si segnala che per i manufatti insistenti sul lotto (all’attualità allo stato di ruderi), è stata presentata istanza di sanatoria, a tutt’oggi non definita, per la quale è stata versata l’intera oblazione. Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso
SRB0329 Scaduto
31/07/2019 - Lotto 25 - SRB0329 Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
RESIDENZIALE: Trattasi di una casa terrana in muratura con copertura a falde inclinate, adibito ad abitazione. E’ costituito da un vano d’ingresso, un servizio e un vano principale, tutti pavimentati, intonacati e con infissi in legno. I due vani secondari hanno doppia altezza. La copertura, in parte sostituita in seguito ad un intervento di messa in sicurezza dell’edificio, è costituita da un orditura in legno, uno strato di incannucciato, o tavolato in legno per la porzione nuova, e manto in coppi siciliani. L’accesso all’unità immobiliare è da via Tito Speri, ma il vano principale e il servizio hanno affaccio anche sul vicolo Chiesa. L’immobile allo stato attuale risulta non abitabile. Certificazione energetica: classe G EPgl = 259,7 kWh/m2 anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso
SRB0257 (PARTE) Scaduto
31/07/2019 - Lotto 26 - SRB0257 (PARTE) Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
NON RESIDENZIALE - Trattasi di un terreno incolto, a pianta irregolare e giacitura piana. Vi si accede direttamente dalla Strada Provinciale 84 che collega Marzamemi a Portopalo. L’area (che coincide con la particella catastale) non è recintata se non nei lati adiacenti le proprietà private frontiste, ma i confini sono comunque ben individuabili sui luoghi. Il terreno risulta libero e con presenza di sterpaglie e vegetazione spontanea ed è attraversato da due stradelle a fondo naturale Non ha vocazione edificatoria di tipo residenziale ed è inserito, per la maggiore estensione, nel PRG comunale in zona territoriale omogenea “Fu” – Attrezzature Scolastiche - con le prescrizioni delle NTA. Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
SRB0313 Scaduto
31/07/2019 - Lotto 27 - SRB0313 Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
NON RESIDENZIALE – Lotto di terreno di complessivi mq. 2.490 di forma irregolare e lievemente in pendenza verso il lato ovest, i cui confini risultano in parte non materializzati, confinante con la strada vicinale e con la particella ove si trova allocato il manufatto adibito a serbatoio d’acqua, si presenta in condizioni di abbandono, con folta vegetazione spontanea di tipo a cespuglio. Il terreno risulta recintato sulla strada con alcuni paletti in ferro e due ordini di filo zincato in condizioni di precarietà. Secondo il vigente P.R.G. l’area ricade in zona Territoriale Omogenea “ ET/1” (agricole preferenziali per la ricettività turistica). Inoltre la P.lla 1190, al 5% circa, è soggetta alla fascia di rispetto costiero dei 300 mt ai sensi dell’art. 34 delle norme di attuazione e dalla normativa vigente L.R. 15/91 e L.N. 431/85. La stessa ricade, inoltre, in AREA DI TUTELA – LIVELLO 1 del piano Paesistico della Provincia di Siracusa, approvato con Decreto Assessoriale n° 5040 del 20/10/2017 e pubblicato in G.U. n° 12 del 16/03/2018 Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
SRB0314 Scaduto
31/07/2019 - Lotto 28 - SRB0314 Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
NON RESIDENZIALE - Lotto di terreno di complessivi mq. 8.821 di forma trapezoidale, i cui confini non risultano materializzati, se non per la parte confinante con la strada e la parte a confine con la P.lla 2040 (di proprietà di terzi) da cui è separata da un muro di cinta, in abbandono e con molta vegetazione spontanea non controllata. Secondo il vigente piano regolatore l’area ricade in zona Territoriale Omogenea “ ET/1” (agricole preferenziali per la ricettività turistica) disciplinata dagli artt. 23, 25 e 34 delle norme di attuazioni. Inoltre le stesse ricadono in AREA DI TUTELA – LIVELLO 1 del piano Paesistico della Provincia di Siracusa, approvato con Decreto Assessoriale n° 5040 del 20/10/2017 e pubblicato in G.U. n° 12 del 16.03.2018 Certificazione energetica non necessaria in terreno. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
SRB0316 (PARTE) Scaduto
31/07/2019 - Lotto 29 - SRB0316 (PARTE) Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
NON RESIDENZIALE - Lotto di terreno della superficie di mq. 330 di forma in trapezoidale, i cui confini non risultano materializzati, incolto con presenza sporadica di vegetazione spontanea non controllata Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. Secondo il vigente piano regolatore l’area ricade in zona Territoriale Omogenea “ ET/1” (agricole preferenziali per la ricettività turistica) disciplinata dagli artt. 23, 25 e 34 delle norme di attuazioni. Inoltre le stesse ricadono in AREA DI TUTELA – LIVELLO 1 del piano Paesistico della Provincia di Siracusa, approvato con Decreto Assessoriale n° 5040 del 20/10/2017 e pubblicato in G.U. n° 12 del 16.03.2018. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
PAB0605 Scaduto
31/07/2019 - Lotto 3 - PAB0605 Protocollo: 1307/2019 - Avviso di vendita
NON RESIDENZIALE: Trattasi di n. 5 unità immobiliari poste al livello seminterrato di un condominio a più livelli fuori terra; in particolare, n. 3 cantinole, 1 box ed un ampio locale destinato ad autorimessa. Il locale si trova in buone condizioni manutentive. Le pareti e l’intradosso del solaio risultano intonacate e la pavimentazione in battuto cementizio. Risulta presente esclusivamente l’impianto elettrico di illuminazione con plafoniere al neon tubolari. Oltre all’accesso dalla predetta rampa carrabile, esiste un ulteriore ingresso pedonale dal vano scala condominiale attraverso una porta tagliafuoco REI. Certificazione energetica non necessaria in quanto locali adibiti ad autorimessa. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso