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Lotto 1 - Gubbio (PG) - PGB0644/p
19/06/2026 - Lotto Lotto 1 - Gubbio (PG) - PGB0644/p Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Particella di terreno con superficie di ca. 45 mq, costituente porzione del compendio demaniale denominato “Ex alveo del Fosso San Marco”. La p.lla ha forma allungata e giacitura pianeggiante ed è priva di manufatti. Non ha accesso diretto dalla strada pubblica e risulta interclusa tra aree di proprietà privata. Risulta inglobata nella maggior consistenza dell’area cortilizia di pertinenza esclusiva di un’unità immobiliare residenziale, che include anche le p.lle 231 e 57 (di proprietà privata): la corte, nella sua interezza, è recintata e rifinita con tappeto erboso tipo “prato inglese”, è accessibile sia da Via dei Prati n. 3, sia da Via Lampedusa, tramite cancelli metallici; inoltre è accessibile dall’interno dell’alloggio di cui è pertinenza. Solo una piccolissima parte della p.lla 1333 è esterna alla recinzione della corte: tale porzione, posta a Sud, al confine con l’edificio identificabile in mappa con la p.lla 58, è utilizzata come passaggio pedonale dalla ditta utilizzatrice. La p.lla 76 confina inoltre, per uno dei suoi lati, anche con un’area militare configurando, per porzione, una sottile fascia di rispetto delimitata da una recinzione. In base al vigente P.R.G. del Comune di Gubbio - Parte Operativa, l’area in esame ricade all’interno della “città consolidata”, tra i “tessuti prevalentemente residenziali”, “edilizia recente o totalmente degradata, priva di caratteri architettonici rilevanti, di tipo II”, con caratteristiche descritte agli artt. 51 e 52 delle N.T.A.. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti.
LOTTO 10 - PIB0333 - TERRENO NEL COMUNE DI PISA LOC. STAZIONE DI TOMBOLO
19/06/2026 - Lotto LOTTO 10 - PIB0333 - TERRENO NEL COMUNE DI PISA LOC. STAZIONE DI TOMBOLO Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Lotto composto da due appezzamenti di terreno non contigui per una superficie complessiva pari a 1609 mq., costituenti porzione del più ampio compendio denominato “Tenuta di Tombolo”. La p.lla 39 è un’area pianeggiante di forma trapezoidale di 210 mq che trova accesso da un piccolo cancello pedonale posto sulla confinante p.lla 40, di proprietà Rete Ferroviaria Italiana (RFI). La particella 76 è un’area pianeggiante a forma a “L” con superficie di mq. 1399 che trova accesso sia dalla via Aurelia, tramite cancello carrabile, sia dalla confinante p.lla 45, di proprietà privata, dalla quale non è separata da alcuna recinzione per cui le due aree risultano di fatto un unico corpo continuo. La p.lla 76 confina inoltre, per uno dei suoi lati, anche con un’area militare costituendone, per porzione, sottile fascia di rispetto delimitata da una recinzione. Il tutto è utilizzato con titolo scaduto come orto e giardino di pertinenza di abitazione privata al canone annuo di € 738,00. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base al vigente Regolamento Urbanistico del territorio del Comune di Pisa, le aree ricadono nella categoria “edifici esistenti ed aree di pertinenza” regolamentate dal Titolo V – Cap. II- art. 55 delle Norme Tecniche di Attuazione del 2° Piano di Gestione tenute di Tombolo e Coltano, approvato con delibera del Consiglio Direttivo n. 18 del 10.05.2002 e successive varianti. Art. 55. Edifici esistenti ed aree di pertinenza 1. Nelle zone definite dal Piano come “Edifici esistenti ed aree di pertinenza” è consentito l’ampliamento dell’edilizia esistente o la realizzazione di nuovi manufatti unicamente alle aziende agricole per dar risposta a dimostrate necessità di conduzione agricola, nel rispetto di quanto previsto dalla Legge Regionale 14.4.1995 n. 64 e successive modificazioni ed integrazioni. 2. Per gli edifici rurali regolarmente esistenti, per i quali la cartografia non individua l’area di pertinenza, il nulla osta del Parco potrà definire il perimetro di tale area di pertinenza, su proposta del conduttore agricolo interessato. In questo caso l’area sarà quella strettamente necessaria, nel rispetto della normativa vigente, a soddisfare le esigenze dell’azienda agricola. Il successivo Piano di Gestione dovrà recepire quanto stabilito dal nulla osta e perimetrare definitivamente anche con modifica dei confini, l’area di pertinenza in questione. Le particelle rientrano altresì nelle Strutture del Parco – Intervento n. 15 “Stazione di Tombolo” regolamentate nell’ ALLEGATO H: le strutture del Parco.
LOTTO 11 - PIB0584 - POSTO AUTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 344
19/06/2026 - Lotto LOTTO 11 - PIB0584 - POSTO AUTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 344 Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Posto auto scoperto con superficie di 12 mq. ubicato nel piazzale interno del complesso NE del condominio “Borgo Porta Fiorentina” situato in loc. Putignano, zona periferica sud della città di Pisa. L’accesso all’area ove è ubicato il bene avviene da un cancello carrabile posto su via Emilia Bosso in Palazzi Trivelli, una traversa di via F. Lavaggi. Il bene risulta delimitato a terra da segnaletica in vernice bianca e pavimentato con autobloccanti e si presenta in normali condizioni manutentive. Il posto auto è libero da utilizzi. Si rappresenta che al Catasto Terreni il bene risulta individuato alla p.lla 868 del foglio di mappa 48. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base a quanto riportato nel Regolamento Urbanistico del Comune di Pisa, approvato con delibera di C.C. n. 20 del 04/05/2017 e pubblicata sul BURT n. 30 del 26/07/2017, l’area in oggetto risulta classificata destinazione d’uso: Area Residenziale sigla: PP destinazione specifica: Residenziale della qualificazione.
LOTTO 12 - PIB0584 - POSTO AUTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 350
19/06/2026 - Lotto LOTTO 12 - PIB0584 - POSTO AUTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 350 Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Posto auto scoperto con superficie di 12 mq. ubicato nel piazzale interno del complesso NE del condominio “Borgo Porta Fiorentina” situato in loc. Putignano, zona periferica sud della città di Pisa. L’accesso all’area ove è ubicato il bene avviene da un cancello carrabile posto su via Emilia Bosso in Palazzi Trivelli, una traversa di via F. Lavaggi. Il bene risulta delimitato a terra da segnaletica in vernice bianca e pavimentato con autobloccanti e si presenta in normali condizioni manutentive. Il posto auto è libero da utilizzi. Si rappresenta che al Catasto Terreni il bene risulta individuato alla p.lla 868 del foglio di mappa 48. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base a quanto riportato nel Regolamento Urbanistico del Comune di Pisa, approvato con delibera di C.C. n. 20 del 04/05/2017 e pubblicata sul BURT n. 30 del 26/07/2017, l’area in oggetto risulta classificata destinazione d’uso: Area Residenziale sigla: PP destinazione specifica: Residenziale della qualificazione.
LOTTO 13 - PIB0584 - POSTO AUTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 353
19/06/2026 - Lotto LOTTO 13 - PIB0584 - POSTO AUTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 353 Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Posto auto scoperto con superficie di 13 mq. ubicato nel piazzale interno del complesso NE del condominio “Borgo Porta Fiorentina” situato in loc. Putignano, zona periferica sud della città di Pisa. L’accesso all’area ove è ubicato il bene avviene da un cancello carrabile posto su via F. Lavaggi. Il bene risulta delimitato a terra da segnaletica in vernice bianca e pavimentato con autobloccanti e si presenta in normali condizioni manutentive. Il posto auto è libero da utilizzi. Si rappresenta che al Catasto Terreni il bene risulta individuato alla p.lla 868 del foglio di mappa 48. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base a quanto riportato nel Regolamento Urbanistico del Comune di Pisa, approvato con delibera di C.C. n. 20 del 04/05/2017 e pubblicata sul BURT n. 30 del 26/07/2017, l’area in oggetto risulta classificata destinazione d’uso: Area Residenziale sigla: PP destinazione specifica: Residenziale della qualificazione.
LOTTO 14 - LUB0055 - EX CARCERE CASTELNUOVO GARFAGNANA (LU)
19/06/2026 - Lotto LOTTO 14 - LUB0055 - EX CARCERE CASTELNUOVO GARFAGNANA (LU) Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Piena proprietà di fabbricato indipendente di tre piani fuori terra a forma planimetrica di T, sito nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, fuori dal centro abitato e in prossimità della stazione ferroviaria, precisamente in via Guglielmo Marconi n. 19, utilizzato un tempo come Casa Circondariale e oggi in disuso e in stato di abbandono. Al piano terra sono presenti le celle e tutti i locali di servizio, come servizi igienici, la sala per gli incontri con i familiari, la stanza del direttore e i disimpegni. Il piano primo è funzionalmente suddiviso in due unità immobiliari, di cui una era l'alloggio del custode, a cui si accede da un portone esterno, l'altra è composta da vari locali e ad essa si accede dal piano terra tramite una scala interna. Infine, all'ultimo piano è presente una soffitta. Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico ma, da un esame visivo, gli stessi non appaiono a norma. Il fabbricato è corredato da un resede esterno, che comprende il viale di accesso che lo collega alla strada, le cui caratteristiche geometriche rendono difficoltose le manovre ai veicoli, un corridoio sterrato lungo i muri perimetrali del fabbricato e due aree recintate da mura, un tempo utilizzate per l'ora d'aria dei detenuti. Lo stato manutentivo dell'intero fabbricato è pessimo. Per essere utilizzato necessita di una ristrutturazione sia edilizia che impiantistica. Da un punto di vista urbanistico l’immobile è ritenuto commerciabile. Vi è corrispondenza fra lo stato di fatto e la documentazione catastale agli atti. Inquadramento Urbanistico: Nel Piano Operativo Intercomunale dei comuni della Garfagnana, adottato dal comune di Castelnuovo di Garfagnana con deliberazione del Consiglio Comunale, n° 3 del 14.03.2024, il bene in oggetto ricade in zona A3, corrispondente ai tessuti storici del D.M.1444/68, e regolamentata dall'art.43 delle NTA. Ai sensi della Mappa della Pericolosità da dissesti del PAI, l'area sovrastante il fabbricato in oggetto ricade in zona P3a, corrispondente ad una pericolosità elevata di tipo a. Attestato di Prestazione Energetica: foglio 4, part.258, sub.1 - Classe “E”; foglio 4, part.258, sub.2 – Classe “G”. La verifica dell’interesse culturale del patrimonio immobiliare pubblico – art. 12 D.Lgs. 42/2004 e ss.mm.ii., ha dato esito negativo, come da nota del Ministero per i beni e le attività culturali con nota prot.2019/10742 del 21.06.2019. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 15 - LUB0698 - CAPANNONE INDUSTRIALE LOC. SOCCIGLIA - BORGO A MOZZANO (LU)
19/06/2026 - Lotto LOTTO 15 - LUB0698 - CAPANNONE INDUSTRIALE LOC. SOCCIGLIA - BORGO A MOZZANO (LU) Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Piena proprietà di un complesso costituito da quattro distinte unità strutturali, di cui due capannoni ad uso industriale, una palazzina a uso uffici ed una tettoia di collegamento. Completa il complesso un ampio resede e due terreni. L'unità strutturale più vicina alla strada è la palazzina uffici, di due piani fuori terra. Adiacente e funzionalmente collegata alla palazzina uffici, è presente un'altra unità strutturale costituita da un capannone industriale, dotato di ampi locali ad uso laboratorio e tre soppalchi. Il manto di copertura risulta essere in cemento amianto che, tuttavia, non rappresenta fonte di inquinamento poiché, da un esame visivo dal piano campagna, non sono state rilevate lesioni. Il capannone è collegato ad un'altra unità strutturale formata da un unico ambiente ad uso laboratorio, sebbene lo stato concessionato preveda la presenza di due locali suddivisi da una tamponatura. La sanatoria di tale difformità edilizia, sarà a cura dell’acquirente tramite presentazione di accertamento di conformità ai sensi dell'art.36 del DPR 380/2001; tale sanatoria non preclude la commerciabilità del bene. Nella valutazione del prezzo sono già stati tenuti in considerazione i costi per la necessaria sanatoria edilizia. Il collegamento fra i due capannoni ad uso laboratorio avviene tramite una tettoia con struttura metallica, all'interno della quale sono stati ricavati dei locali di servizio. L'intero fabbricato risulta essere dotato soltanto parzialmente di impianti che, laddove presenti, non risultano essere a norma. il fabbricato è dotato di un resede di pertinenza asfaltato della superficie di 2.013,00 mq e sono presenti due terreni di proprietà, non utilizzati, per i quali risulterebbe possibile effettuare dei lavori di trasformazione e renderli parte integrante del resede di pertinenza asfaltato del fabbricato. Da un punto di vista urbanistico l’immobile è ritenuto commerciabile. Vi è corrispondenza fra lo stato di fatto e la documentazione catastale agli atti. Il suo stato manutentivo è pessimo, sia con riferimento alle finiture che alle strutture, con particolare riferimento alle coperture. Inquadramento Urbanistico: Nel Piano Strutturale Intercomunale dell’Unione dei Comuni Media Valle del Serchio, per la parte afferente il territorio comunale di Borgo a Mozzano, adottato con delibera di Consiglio Comunale n. 35 del 11/09/2018, pubblicato sul BURT n. 39 parte II del 26/09/2018 ed approvato definitivamente, per la parte afferente il Comune di Borgo a Mozzano, con delibera di Consiglio Comunale n. 1 del 15/01/2020, i beni in oggetto ricadono interamente nell'UTOE "Ambiti delle urbanizzazioni a funzione produttiva e specialistica", corrispondente alla zona D, di cui al D.M.1444/68. Dalla consultazione delle tavole allegate al vigente Piano Strutturale intercomunale, ai sensi del D.P.G.R. n. 53/R del 25/10/2011, il compendio ricade: - dal punto di vista della pericolosità geomorfologica, in classe G.1 bassa, per intero; - dal punto di vista della pericolosità idraulica, in classe I.4 molto elevata, per intero; - dal punto di vista della pericolosità sismica, in classe S.3 elevata, per intero. Attestato di Prestazione Energetica: classe “G” valido fino il 17/12/2035 Il bene non risulta soggetto alla verifica dell’interesse culturale del patrimonio immobiliare pubblico in quanto edificato da meno di settanta anni. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 16- FABBRICATO IN CHITIGNANO LOC. ROSINA
19/06/2026 - Lotto LOTTO 16- ARB0614- FABBRICATO IN CHITIGNANO LOC. ROSINA Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Beni ubicati nel comune di Chitignano, frazione Rosina, ed in particolare del complesso immobiliare in via della Limonaia, 20 angolo via Caduti di tutte le guerre, mentre il terreno agricolo si trova appena all’esterno del centro abitato. Il complesso immobiliare, denominato Casa Pasqui (perché abitazione dell’intellettuale Ubaldo Pasqui, diplomatista, archivista, paleografo, storico storiografo storico dell’arte, morto nel 1939), è costituito da un fabbricato cielo terra e dalla maggior porzione dell’edificio collegato attraverso un passaggio aereo a livello del primo piano, entrambi di remota epoca di edificazione, risalente almeno al catasto leopoldino, oltre ampie aree pertinenziali scoperte. L’edificio principale è articolato su tre piani fuori terra, collegati da vano scala interno, mentre l’altro su due piani fuori terra con accesso al piano terra da via della Limonaia e al primo piano da una scala esterna. Entrambi hanno pianta irregolare e struttura portante in elevazione in muratura, solai con orditura principale e secondaria in travi e travetti in legno ed in parte in tavolati in legno ed in parte in pianelle in cotto, copertura a padiglione con manto di copertura in laterizio, e presentano facciate con muratura mista di pietrame e laterizio faccia a vista. Il fabbricato ubicato all’angolo tra via della Limonaia e piazza Caduti di tutte le guerre presenta riquadrature/cantonate in pietra serena incisa in cui sono riportati nomi, annotazioni cronachistiche, date (anche in numeri romani), simboli, appunti di lavoro. Entrambi i fabbricati hanno cantine al piano terreno, al piano primo vani ed inoltre quello principale ha ampi camini al piano primo con mostra in pietra serena con graffiti ed al piano secondo soffitte. I pavimenti dei fabbricati sono prevalentemente in mattonelle in cotto ed infissi esterni in legno e vetro ed interni in legno.Entrambi gli immobili sono in stato di prolungato abbandono e degrado e gli impianti presenti non sono funzionanti ma obsoleti e privi di elementi.Entrambi i fabbricati sono dotati di area pertinenziale scoperta, molto ampia e con accesso da via della Limonaia per il fabbricato secondario, mentre l’altra, più ridotta e di forma irregolare, con accesso diretto anche da via Ubaldo Pasqui. Il terreno agricolo è ubicato appena all’esterno del centro abitato ed è accessibile da una strada vicinale che si dirama da via di Rosina. Ha forma approssimativamente rettangolare e confina su due lati con terreni agricoli, posti ad una quota più elevata, con la predetta strada vicinale e con un fosso ed è infestato da vegetazione spontanea, anche di alto fusto, e rovi.
LOTTO 17- COMPLESSO IMMOBILIARE IN TALLA LOC. PIEVE PONTENANO
19/06/2026 - Lotto LOTTO 17- ARB0570- COMPLESSO IMMOBILIARE IN TALLA LOC. PIEVE PONTENANO Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Complesso ubicato in comune di Talla, località Pieve Pontenano, 27, dotato di vari accessi al piano terreno e un diretto al primo piano tramite scala esterna mista in muratura e pietrame. L’aggregato edilizio, di remota epoca di edificazione, è costituito da quattro corpi di fabbrica, di cui tre uniti senza soluzione di continuità ai vari livelli, con struttura portante in muratura di pietrame, copertura a falde con manto in tegole e coppi e solai in travi in legno e pianelle, infissi riquadrati in pietra, manto di copertura in tegole e coppi. Al piano terreno sono ubicati due magazzini, con accesso autonomo dalla viabilità pubblica, ed un magazzino collabente, mentre ai piani superiori l’abitazione, con accesso autonomo tramite scala esterna non è stato oggetto di sopralluogo, poiché il vano di accesso al primo piano ha tutti i solai con travi in legno e pianelle crollati. Per quanto è stato possibile vedere, i pavimenti sono in lastre in pietra al piano terreno, in mattonelle in cotto ai piani superiori, le pareti intonacate e tinteggiate ai piani superiori e in muratura di pietrame faccia a vista al piano terra. L’immobile è privo di impianti. Completa il complesso un modesto resede lastricato posto in fregio alla piazza del borgo.
LOTTO 18- ARB0574- QUOTA 3/4 PROPRIETA' IMMOBILE IN FOIANO DELLA CHIANA
19/06/2026 - Lotto LOTTO 18- ARB0574- QUOTA 3/4 PROPRIETA' IMMOBILE IN FOIANO DELLA CHIANA Protocollo: PROT. 2026/913/ATTI - Avviso di vendita
Quota di proprietà di ¾ di beni situati in Foiano della Chiana, Via dei Mille, n.18, all’interno della cerchia di mura che delimita il centro storico e precisamente addossato alle mure. Gli immobili sono rappresentati da due unità immobiliari poste rispettivamente ai piani terreno e terzo di un fabbricato di remota edificazione articolato su quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. L’edificio, a pianta irregolare e con struttura portante in elevazione in muratura, presenta facciate intonacate e tinteggiate; il tetto è a padiglione con manto di copertura in laterizio. L’appartamento, posto al piano terzo, ha accesso dal vano scala condominiale da via dei Mille, 18 ed è costituito da n.4 vani principali oltre ingresso/disimpegno e servizi igienici, le pareti sono intonacate e tinteggiate in colori chiari, gli infissi interni in legno tamburato ed esterni in legno e vetro semplice e sono dotati di persiane. L’unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, idrosanitario, di riscaldamento con caldaia murale alimentata a gas metano con radiatori. Il garage ha accesso diretto carrabile dalla viabilità pubblica da vicolo S. Martino, snc ed è costituito da un unico vano, dotato di impianto elettrico, con pavimento in battuto di cemento, pareti intonacate ed altezza variabile tra 2 e 2,4 m circa.