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LOTTO 1 - CTB0668 - Porzione 1 - Fabbricato 1
05/12/2025 - Lotto LOTTO 1 - CTB0668 - Porzione - Fabbricato 1 Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Il fabbricato oggetto di vendita fa parte di un più ampio complesso su cui insistono n.2 fabbricati ad uso residenziale sito in Vizzini, in prossimità della stazione Vizzini Scalo. L’area scoperta risulta in parte pavimentata con battuto di cemento e parte lasciata a verde, con vegetazione spontanea ed alcuni alberi. La palazzina insistente sulla p.lla 212 è un fabbricato di n.2 piani fuori terra (PT e P1) avente struttura in muratura di pietrame. La copertura è piana, ed è possibile accedere alla terrazza tramite un casotto con copertura a doppia falda. Al piano primo si trova un terrazzino. Adiacente a tale fabbricato si trova un piccolo locale tecnico. L’area esterna risulta essere in buono stato di manutenzione, invece, il fabbricato sia all’esterno e che all’interno risulta in pessimo stato, così come gli impianti che non sono conformi alla normativa vigente. Gli infissi interni ed esterni risultano essere danneggiati o mancanti, così come la pavimentazione interna ed esterna. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova (anche relativamente agli impianti e la struttura portante), e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato manutentivo dello stesso. Per quanto attiene la legittimità urbanistico edilizia del fabbricato si rappresenta che è stato edificato in epoca antecedente al 1967, oltre che trattasi di opere destinate alla difesa nazionale assoggettati ad uno speciale regime derogatorio. L’attestato di prestazione energetica è in corso di acquisizione, così come gli aggiornamenti catastali necessari.
LOTTO 10 - CLB0053
05/12/2025 - Lotto LOTTO 10 - CLB0053 Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Appartamento ubicato in via Sallemi civ. 25, piano secondo a sx salendo le scale, facente parte di un edificio a tre elevazioni fuori terra di tipo economico. L’appartamento è composto da due vani, servizio igienico, ripostiglio e disimpegno, ha una superficie commerciale di 60,00 mq e versa in un mediocre stato di manutenzione. La pavimentazione è in piastrelle di segati di cemento e le pareti sono tinteggiate con idropittura. Gli infissi sono in legno e vetri con scuri interni anch’essi in legno; le porte interne sono in legno di modesta fattura
LOTTO 2 - CTB0668 - Porzione 2 - Fabbricato 2
05/12/2025 - Lotto LOTTO 2 - CTB0668 - Porzione - Fabbricato 2 Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Il fabbricato oggetto di vendita fa parte di un più ampio complesso su cui insistono n.2 fabbricati ad uso residenziale sito in Vizzini, in prossimità della stazione Vizzini Scalo. L’area scoperta risulta in parte pavimentata con battuto di cemento e parte lasciata a verde, con vegetazione spontanea ed alcuni alberi. La palazzina insistente sulla p.lla 215 è un fabbricato di n. 2 piani fuori terra (PT e P1), avente struttura in muratura di pietrame. La copertura è piana con terrazza calpestabile, il cui accesso avviene tramite piccolo casotto con copertura a falde. Tale fabbricato si compone di n. 2 alloggi per ogni piano. Adiacente a tale fabbricato si trova un piccolo locale tecnico. L’area esterna risulta essere in buono stato di manutenzione, invece, il fabbricato sia all’esterno e che all’interno risulta in pessimo stato, così come gli impianti che non sono conformi alla normativa vigente. Gli infissi interni ed esterni risultano essere danneggiati o mancanti, così come la pavimentazione interna ed esterna. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova (anche relativamente agli impianti e la struttura portante), e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato manutentivo dello stesso. Per quanto attiene la legittimità urbanistico edilizia del fabbricato si rappresenta che è stato edificato in epoca antecedente al 1967, oltre che trattasi di opere destinate alla difesa nazionale assoggettati ad uno speciale regime derogatorio. L’attestato di prestazione energetica è in corso di acquisizione, così come gli aggiornamenti catastali necessari.
LOTTO 3 - SRB0340 - Fabbricato
05/12/2025 - Lotto LOTTO 3 - SRB0340 - Fabbricato Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Immobile in pessime condizioni e senza falde di copertura, confinante ad est su strada interpoderale, mentre sugli altri lati confina con terreni di proprietà privata. È realizzato in cemento armato ed è costituito dal piano terra adibito originariamente a zona logistica e alloggi, mentre il piano primo adibito a locale accessorio con accesso da scala esterna. La superficie lorda coperta di mq 312. L’area esterna di pertinenza esclusiva, completamente ricoperta da vegetazione spontanea, è delimitata da una recinzione leggera costituita da paletti portanti di ferro e rete metallica e non esiste un cancello d’ingresso. L’immobile è privo dell’attestato di prestazione energetica. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova (anche relativamente agli impianti e la struttura portante), e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato manutentivo dello stesso. Per quanto attiene la legittimità urbanistico edilizia del fabbricato si rappresenta che è stato edificato in epoca antecedente al 1946, oltre che trattasi di opere destinate alla difesa nazionale assoggettati ad uno speciale regime derogatorio. L’attestato di prestazione energetica è in corso di acquisizione, così come gli aggiornamenti catastali necessari.
LOTTO 4 - PAB0607 - Cantina
05/12/2025 - Lotto LOTTO 4 - PAB0607 - Cantina Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Trattasi di una unità immobiliare ad uso cantina ubicata nel Comune di Palermo posta al piano cantinato dell’edificio “B” del più ampio complesso composto da tre palazzine e relativi corpi accessori, con ingresso dalla via Fondo Gargano n.22-23. L’Unità immobiliare è composta da un vano ubicato di fronte il vano autoclave e adiacente al vano ascensore, ha forma pressoché rettangolare, con una rientranza in corrispondenza del vano ascensore. L’accesso avviene mediante porta in ferro; possiede pavimento in battuto di cemento ed è dotata di una piccola feritoia (in alto nella parete opposta alla porta) protetta con telai in ferro e rete metallica, che permette il passaggio della luce solare. Tale cantina inoltre è attraversata da una tubatura in acciaio nel soffitto nel lato limitrofo all’ascensore. Il bene risulta libero da persone, ma sono presenti all’interno alcune masserizie. Si presenta in normali condizioni in rapporto al suo attuale utilizzo. Si segnala il distacco dell’intonaco in corrispondenza della trave e diffusi fenomeni di sfogliamento in corrispondenza dei tubi di scarico; inoltre, si rappresenta che non è stata operata alcuna verifica di funzionamento degli impianti elettrici sottotraccia. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova (anche relativamente agli impianti), e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato manutentivo dello stesso. L’unità immobiliare in questione risulta esclusa dall’’obbligo di redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica.
LOTTO 5 - PAB0612 - Cantina
05/12/2025 - Lotto LOTTO 5 - PAB0612 - Cantina Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Trattasi di una unità immobiliare ad uso cantina ubicata nel Comune di Palermo posta al piano cantinato dell’edificio “C” del più ampio complesso composto da tre palazzine e relativi corpi accessori, con ingresso dalla via Fondo Gargano n.22-23. L’Unità immobiliare è composta da un vano che ha forma pressoché rettangolare. L’accesso avviene mediante porta in ferro; possiede pavimento in battuto di cemento ed è dotata di una piccola feritoia (in alto nella parete opposta alla porta) protetta con telai in ferro e rete metallica, che permette il passaggio della luce solare. Tale cantina inoltre è attraversata da una tubatura in acciaio nel soffitto. Il bene risulta libero da persone e sgombro da cose Si presenta in normali condizioni in rapporto al suo attuale utilizzo evidenziando, tuttavia, il distacco dell’intonaco in corrispondenza della trave e diffusi fenomeni di sfogliamento in corrispondenza dei tubi di scarico; inoltre, si rappresenta che non è stata operata alcuna verifica di funzionamento degli impianti elettrici sottotraccia. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova (anche relativamente agli impianti), e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato manutentivo dello stesso. L’unità immobiliare in questione risulta esclusa dall’’obbligo di redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica.
LOTTO 6 - PAB0801 - Fabbricato
05/12/2025 - Lotto LOTTO 6 - PAB0801 - Fabbricato Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Fabbricato di antica fattura a due elevazioni fuori terra destinato ad abitazione, di circa mq 74 commerciali, composto al piano terra da due ambienti, un servizio e un locale sottoscala e al piano primo da due ambienti, un ripostiglio e un piccolo balcone. Le due elevazioni sono collegate da una scala ad unica rampa. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova (anche relativamente agli impianti), e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato manutentivo dello stesso. Per quanto attiene la legittimità urbanistico edilizia del fabbricato si rappresenta che è stato edificato in epoca antecedente al 31/10/1942. L’unità è in classe energetica G. L’attestato di prestazione energetica è in corso di acquisizione.
LOTTO 7 - CLB0053
05/12/2025 - Lotto LOTTO 7 - CLB0053 Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Appartamento ubicato in via Sallemi civ. 25, piano terra, facente parte di un edificio a tre elevazioni fuori terra di tipo economico. L’appartamento è composto da due vani, servizio igienico, ripostiglio e disimpegno, ha una superficie commerciale di 60,00 mq e versa in uno scadente stato di manutenzione. La pavimentazione è in piastrelle di segati di cemento e le pareti sono tinteggiate con idropittura. Gli infissi sono in legno e vetri con scuri interni anch’essi in legno; le porte interne sono in legno di modesta fattura. Per quanto attiene la legittimità urbanistico edilizia del fabbricato si rappresenta che è stato edificato in epoca antecedente al 07/02/1946. L’unità è in classe energetica G. L’attestato di prestazione energetica è in corso di acquisizione.
LOTTO 8 - CLB0053
05/12/2025 - Lotto LOTTO 8 - CLB0053 Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Appartamento ubicato in via Sallemi civ. 25, piano terra, facente parte di un edificio a tre elevazioni fuori terra di tipo economico. L’appartamento è composto da due vani, servizio igienico, ripostiglio e disimpegno, ha una superficie commerciale di 60,00 mq. Le finiture interne sono di tipo economico, il bagno è stato oggetto di ristrutturazione. L’appartamento è dotato di impianto elettrico e lo stesso risulta privo dell’interruttore magnetotermico di sicurezza. L’unità immobiliare è libera da persone e cose; versa in uno scadente stato di manutenzione. Si segnala la presenza di umidità diffusa e deterioramento dell'intonaco a causa dell’umidità. Gli infissi sono in legno e vetri con scuri interni anch’essi in legno; le porte interne sono in legno. Per quanto attiene la legittimità urbanistico edilizia del fabbricato si rappresenta che è stato edificato in epoca antecedente al 07/02/1946. L’unità è in classe energetica G. L’attestato di prestazione energetica è in corso di acquisizione.
LOTTO 9 - CLB0053
05/12/2025 - Lotto LOTTO 9 - CLB0053 Protocollo: 2091 R,I., - Avviso di vendita
Appartamento ubicato in via Sallemi civ. 25, piano primo, facente parte di un edificio a tre elevazioni fuori terra di tipo economico. L’appartamento è composto da due vani, servizio igienico, ripostiglio e disimpegno, ha una superficie commerciale di 60,00 mq e versa in un mediocre stato di manutenzione. La pavimentazione è in piastrelle di segati di cemento e le pareti sono tinteggiate con idropittura. Gli infissi sono in legno e vetri con scuri interni anch’essi in legno; le porte interne sono in legno di modesta fattura. Per quanto attiene la legittimità urbanistico edilizia del fabbricato si rappresenta che è stato edificato in epoca antecedente al 07/02/1946. L’unità è in classe energetica G. L’attestato di prestazione energetica è in corso di acquisizione.