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LOTTO 19 - ALB0452/PARTE - FABBRICATI Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 19 - ALB0452/PARTE - FABBRICATI Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
DESCRIZIONE: ubicato nel centro urbano di Castelletto Monferrato in posizione panoramica fronte Via Roma, compendio immobiliare composto da due distinti edifici in muratura dislocati su tre piani fuori terra, posizionati uno di fronte l’altro con interposta area cortilizia dotata di un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua. L’immobile si presenta in pessimo stato conservativo/manutentivo e necessita di totale intervento di ristrutturazione strutturale/impiantistico per l’uso cui è destinato. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. Le eventuali operazioni di frazionamento, accatastamento e/o allineamento catastale dovranno avvenire prima della stipula del contratto di compravendita; le attività e gli oneri, connessi e conseguenti, saranno ad esclusiva cura e carico dell’aggiudicatario.
LOTTO 19 - CLB0213 Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 19 - CLB0213 Protocollo: 829 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno demaniale della superficie catastale complessiva di mq 70.300,00 quasi completamente recintata, che si trova sul lato orientale del sito NRTF di Niscemi. La stessa è delimitata a sud-est e nord da proprietà private e ad ovest dalla strada pubblica denominata “strada vicinale Fonte Martelluzzo”. All’area si accede per mezzo di due varchi carrabili ubicati rispettivamente lungo il confine settentrionale e lungo il confine occidentale. All’interno dell’area sono presenti le rovine di una vecchia casa colonica identifica con la particella 12. L’area è ricoperta da vegetazione spontanea e da arbusti autoctoni. In merito alla destinazione urbanistica del terreno in esame il Comune di Niscemi con certificato rilasciato in data 04.02.2021 ha attestato che le particelle 11, 12 e 93 ricadono in zona “E1 – Aree Agricole” e si trovano all’interno del sito denominato “Sughereta di Niscemi” facente parte della Rete Natura 2000. Inoltre le aree in questione sono sottoposte a tutela di livello 3 del PTPR (Piano Territoriale Paesistico Regionale) della Provincia di Caltanissetta. Le aree, sottoposte a tutela di livello 3, devono la loro riconoscibilità alla presenza di varie componenti qualificanti di grande valore e relativi contesti e quadri paesaggistici, o in cui anche la presenza di un elemento qualificante di rilevanza eccezionale a livello almeno regionale determina particolari e specifiche esigenze di tutela. Queste aree rappresentano le “invarianti” del paesaggio. In tali aree, oltre alla previsione di mitigazione degli impatti dei detrattori visivi individuati alla scala comunale e dei detrattori di maggiore interferenza visiva da sottoporre a studi ed interventi di progettazione paesaggistico ambientale, è esclusa ogni edificazione. Nelle aree individuate quali zone “E” dagli strumenti urbanistici comunali, non è consentita la realizzazione di edifici. Sono vietate le disposizioni di cui all'art. 22 L.R. 71/78 e le varianti agli strumenti urbanistici comunali ivi compresa la realizzazione di insediamenti produttivi previste dagli artt.35 L.R. 30/97 e 89 L.R. 06/01 e ss.mm.ii. Occorre evidenziare che nell’eventualità di una aggiudicazione, occorre acquisire il certificato di destinazione urbanistica della particella 45 del foglio 83, che pur essendo stata richiesta con nota prot. 2020/12953 del 07.10.2020, non è riportata nel sopra richiamato certificato. Il terreno in esame viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 2 - MEB0012/PARTE Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 2 - MEB0012/PARTE Protocollo: 829 - Avviso di vendita
lotto di terreno costituente porzione della scheda patrimoniale MEB0012, che presenta una forma rettangolare con giacitura pianeggiate e fondo sabbioso, e consta di una superficie catastale di circa mq 431. Confina a nord-ovest con una strada pubblica identificata dalla particella 1079 del foglio 49 del Comune di Messina, sulla quale sono presenti opere di urbanizzazione primaria costituite da una rete fognaria, pompe di sollevamento e da una linea di pubblica illuminazione, mentre a nord-est con le aree demaniali in locazione ad altra ditta identificate con le particelle 1271 e 1685. Inoltre confina a sud-est con un terreno di proprietà privata individuato dalla particella 1444 del medesimo foglio di mappa e a sud-ovest con una stradella interpoderale identificata dalla particella 1382 e costituente servitù di passaggio per l’accesso a diversi lotti limitrofi. I lati nord-ovest e sud-ovest sono delimitati da una rete metallica sorretta da paletti in legno, in particolare la rete risulta per la maggior parte divelta o in pessimo stato; invece i lati sud-est e nord-est risultano essere privi di delimitazioni e non è possibile rintracciare il confine sul posto. L’intero lotto è ricoperto di vegetazione spontanea e da qualche albero di basso fusto. Nel vigente PRG l’area ricade in zona “E1” agricola
PALAZZO BIRAGO DI BORGARO Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 2 - PALAZZO BIRAGO DI BORGARO - TOD0009/P Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
Con vista sul magnifico Castello di Agliè residenza nobiliare elevata su tre piani fuori terra con piano interrato e sottotetto, cortile interno e area di pertinenza. Il bene viene venduto nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. Ogni eventuale aggiornamento catastale sarà a cura dell’aggiudicatario prima della stipula dell’atto di vendita.
LOTTO 20 - ATB0174/P - TERRENO EDIFICABILE Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 20 - ATB0174/PARTE - TERRENI EDIFICABILI Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
Trattasi di due particelle catastali contigue che costituiscono un’area edificabile a pianta quadrata con giacitura in declivio verso nord, avente consistenza totale di 1.009,00 mq. Il lotto all’attualità si presenta ricoperto da una vegetazione spontanea. Il lotto confina con le particelle 789,780,848,835 e 859 del foglio 4. Eventuali operazioni catastali e urbanistiche necessarie ai fini della stipula dell’atto di vendita, ivi compreso l’aggiornamento delle planimetrie, e la relativa dichiarazione di conformità, saranno a totale carico e spese dell’aggiudicatario
LOTTO 20 - TPB0399 Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 20 - TPB0399 Protocollo: 829 - Avviso di vendita
Lotto di terreno edificabile di forma rettangolare e giacitura pianeggiante. Il terreno secondo il vigente P.R.G. del Comune di Marsala, ricade per circa mq 1.020,00 in Zona B/3 e per mq 750,00 in Zona E/2 Verde Agevolato. Nella zona B/3 è consentita l’edificazione con indice di edificabilità di 2,5 mc/mq, altezza massima 11,00 m, destinazione residenziale o attività commerciale. Nella zona E/2 è consentita l’edificazione con indice di edificabilità di 0,10 mc/mq ed altezza massima di 8,00 m. Si trova incolto e ricoperto da vegetazione spontanea. Nella zona mediana del lotto insiste un pozzo in cemento. I lati Sud e Est sono delimitati da muretti in pietra e recinzione metallica, il lato ovest è delimitato da un stradella interpoderale in terra battuta, mentre il lato nord risulta privo di recinzioni.
LOTTO 21 - CNB0583 - TERRENO Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 21 - CNB0583 - TERRENO Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
Lotto composto da un terreno non recintato, inserito in zona commerciale-produttiva, di conformazione irregolare con giacitura pianeggiante. Allo stato attuale l’area risulta asfaltata ed è adibita a parcheggio, area di pertinenza e viabilità delle attigue unità commerciali.
LOTTO 21 - TPB0367 Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 21 - TPB0367 Protocollo: 829 - Avviso di vendita
Trattasi di due terreni agricoli, ubicati nell’entroterra dell’isola. Le due particelle catastali sono separate, dalla p.lla 356 appartenente al demanio pubblico dello Stato non oggetto di alienazione. I lotti risultano incolti. Urbanisticamente, entrambi i lotti ricadono: interamente in zona E1_b - Sottozona "E1b" - Aree agricole in ambito di mantenimento disciplinata dagli art. 1, 21 e 24 delle NTA del PRG del Comune di Pantelleria (100.0%) parzialmente in zona H1 - Fascia di rispetto stradale disciplinata dagli art. 1, 34 e 35 delle NTA del PRG del Comune di Pantelleria (73.93%) interamente in zona Vincolo paesaggistico - disciplinato dal D.lgs. 42/04 del PTP (100.0%) interamente in zona Zona avvicinamento 1_7 - Vincolo aeroportuale: zona interessata dalla superficie di avvicinamento pendenza 1:7 . Disciplinata della legge 58/63 (100.0%) interamente in zona MA_29 - Ambiti territoriali del paesaggio agrario tradizionale disciplinati dal decreto Assessoriale dell'Isola di Pantelleria del 26 luglio 2000 (100.0%). I terreni vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.
LOTTO 22 - CNB0525 - FABBRICATO CON AREA DI PERTINENZA Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 22 - CNB0525 - FABBRICATO CON AREA DI PERTINENZA Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
DESCRIZIONE: Trattasi di un fabbricato realizzato nell’anno 1947, libero su quattro lati e di forma rettangolare. Costituito da due piani fuori terra, con area di pertinenza recintata di circa 400 mq. L’immobile è adiacente ad un canale d’irrigazione posto a ridosso di via dei Molini. L’immobile si trova in Regione Basse, una zona extraurbana a circa due km dal centro di Bra. Ha struttura portante in muratura e solai in struttura mista. Il tetto ha armatura in legname e copertura in tegole. L’intero compendio versa in stato di abbandono ed in condizioni di degrado. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 23 - CNB0577 - UNITA' RESIDENZIALE Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 23 - CNB0577 - UNITA' RESIDENZIALE Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
DESCRIZIONE: fabbricato residenziale con area di pertinenza recintata costituito al piano terra da ripostiglio, due cantine e due locali di sgombero. Al piano primo da due camere, sala, bagno, cucina, cucinino, ripostiglio, balcone; il piano secondo presenta quattro camere con due piccoli balconi, ripostiglio. Eventuali operazioni catastali e urbanistiche necessarie ai fini della stipula dell’atto di vendita, ivi compreso l’aggiornamento delle planimetrie, e la relativa dichiarazione di conformità, saranno a totale carico e spese dell’aggiudicatario.