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BOD0067/parte - Progressivo 1 Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 4 - BOD0067/parte - PROGRESSIVO 1 - "Palazzo Pini ex Pallavicini”– locali accessori ad uso cantine, Comune di Bologna, Via Coltellini,3. Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Unità immobiliare ad uso cantina di 26 mq catastali sita nell’interrato di palazzo “Pallavicini” a Bologna in Via dei Coltellini n. 3. L’unità immobiliare è composta da un locale principale illuminato da una bocca di lupo e da un bagno cieco. E’ presente un muretto basso atto a separare visivamente una piccola zona del locale principale. Il soffitto è a voltine. Entrambe le bocche di lupo prendono luce ed aria dal cortile interno al palazzo, adibito a parcheggio scoperto. L’unità immobiliare è ingombra di mobili del precedente proprietario e necessita di un intervento di manutenzione ordinaria (rifacimento impianti) oltre alla sostituzione degli infissi esterni (porta di accesso e bocca di lupo). Il palazzo in cui si trova la cantina è stato dichiarato di interesse particolarmente importante ai sensi della legge n. 1089/1939 con Decreto del Ministero della Pubblica Istruzione del 08.03.1967. Ai fini della vendita, il Segretariato Regionale per l’Emilia Romagna del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo ha rilasciato l’autorizzazione alla alienazione, ai sensi dell’art. 55 comma 3 del D.Lgs. 42/2004 ss.mm.ii., giusta Decreto della Commissione Regionale per il Patrimonio Culturale n. 311 del 02.08.2019 con le seguenti prescrizioni e condizioni (che saranno riportate nell’atto): 1. prescrizioni specifiche di cui all’art. 55 co.3 lett. a), b) e c): - lett.a) prescrizioni e condizioni in ordine alle misure di conservazione programmate - la conservazione del bene dovrà essere assicurata mediante idonei interventi restaurativi e manutentivi, con particolare riferimento alle peculiari qualità architettoniche e artistiche dell’immobile; - lett.b) condizioni di fruizione pubblica del bene tenuto conto della situazione conseguente alle precedenti destinazioni d’uso – eventuali condizioni di fruizione pubblica del bene: le modalità di fruizione saranno quelle consentite dalla destinazione d’uso a deposito e/o magazzino; - lett.c) congruità delle modalità e dei tempi previsti per il conseguimento degli obiettivi di valorizzazione - 2. Ai sensi dell’art. 20 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., l’immobile non dovrà comunque essere destinato ad usi, anche a carattere temporaneo, suscettibili di arrecare pregiudizio alla sua conservazione o comunque non compatibili con il carattere storico e artistico del bene medesimo. A tale riguardo ogni variazione d’uso, anche qualora non comporti modifica della consistenza architettonica dell’immobile, dovrà essere preventivamente autorizzata dalla competente Soprintendenza, ai sensi dell’art. 21, comma 4 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.; 3. Ai sensi dell’art. 21, commi 4 e 5 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., l’esecuzione di lavori, opere ed interventi di qualunque genere sull’immobile è sottoposta a preventiva autorizzazione della competente Soprintendenza. Anche gli eventuali scavi dovranno essere comunicati alla Soprintendenza per le valutazioni di competenza. 4. Il bene, in quanto dichiarato di interesse, è soggetto agli interventi di cui all’art. 29, commi 1, 2, 3, 4 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., ovvero di conservazione, prevenzione, manutenzione e restauro; 5. Ai sensi dell’art. 30 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. i proprietari possessori o detentori del bene sono tenuti a garantirne la conservazione.
Ex Officine Aeronautiche Caproni Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 40 - FOD0037 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Compendio immobiliare posto lungo la via G. Zoli, addossato al fianco della collina sovrastante, costruito nel 1935 e destinato a opificio per l'allestimento dei velivoli; detto compendio si sviluppa su più livelli in considerazione dell'andamento altimetrico del terreno. L'accesso avviene da Piazzale Francesco Baracca mediante cinque accessi carrabili e quattro accessi pedonali. L'immobile opificio risulta essere in totale stato di collabenza e occupa una superficie fondiaria di 11.773 mq. circa (superficie catastale). Il bene è stato dichiarato di interesse culturale ai sensi del D.Lgs. 42/2004 dall'allora Ministero per i beni e le attività culturali con decreto n.2789 del 05.07.2012. Con provvedimento n. 306 del 02.08.2019 il Segretariato Regionale per l’Emilia-Romagna del Ministero per i beni e le attività culturali ha autorizzato la vendita del bene ai sensi dell’art. 55 del citato D.Lgs. 42/2004, con le seguenti prescrizioni e condizioni: 1. prescrizioni specifiche di cui all'art.55 co. 3 lett. a), b), c): - lett. a) - prescrizioni e condizioni in ordine alle misure di conservazione programmate – la conservazione del bene dovrà essere assicurata mediante idonei interventi restaurativi e manutentivi, con particolare riferimento alle peculiari qualità architettoniche e artistiche dell'immobile. Dovranno essere eseguiti con la massima sollecitudine gli interventi necessari alla conservazione del bene; - lett. b) condizioni di fruizione pubblica del bene tenuto conto della situazione conseguente alle precedenti destinazioni d'uso - le modalità di fruizione saranno quelle consentite dalle previste destinazione d'uso a carattere culturale, artigianale, servizi di ristorazione, ricreativi e per la collettività; 2. Ai sensi dell'art.20 del D. Lgs. 42/2004 e s.m.i., l'immobile non dovrà comunque essere destinato ad usi, anche a carattere temporaneo, suscettibili di arrecare pregiudizio alla sua conservazione o comunque non compatibili con il carattere storico e artistico del bene medesimo. A tale riguardo ogni variazione d'uso, anche qualora non comporti modifica della consistenza architettonica dell'immobile, dovrà essere preventivamente autorizzata dalla competente Soprintendenza, ai sensi dell'art.21, comma 4 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.; 3. Ai sensi dell'art. 21, commi 4 e 5 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., l'esecuzione di lavori, opere ed interventi di qualunque genere sull'immobile è sottoposta a preventiva autorizzazione della competente Soprintendenza. Anche gli eventuali scavi dovranno essere comunicati alla Soprintendenza per le valutazioni di competenza. 4. Il bene, in quanto dichiarato d'interesse, è soggetto agli interventi di cui all'art. 29, commi 1, 2, 3, 4 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., ovvero di conservazione, prevenzione, manutenzione e restauro; 5. Ai sensi dell'art. 30 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. i proprietari possessori o detentori del bene sono tenuti a garantirne la conservazione. Classe energetica: DETERMINAZIONE NON NECESSARIA.
EX COLONIA O.N.F.A. Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 41 - RAB1089 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Appezzamento di terreno di 3.900 mq circa di superficie catastale con sovrastante fabbricato, già adibito a Colonia "O.N.F.A.", costituito da due corpi (A e B) contigui, caratterizzati da una diversa tipologia strutturale: -il corpo “A” si sviluppa in parte su tre piani fuori terra, in parte su quattro; -il corpo "B", con pianta ad L, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è dotato di un soffitto praticabile ricavato nel sottotetto. L'accesso al compendio attualmente avviene da Piazza Saffi, tramite un ingresso pedonale e carrabile (particelle 1245 e 1246 del Fg. 57) in comune con il confinante compendio adibito a "Teleposto" del Servizio Meteorologico dell'Aeronautica Militare. In caso di alienazione dovrà essere prevista apposita servitù di passaggio a favore del citato “Teleposto” attualmente in uso al Ministero della Difesa. Il compendio risulta attraversato da linee e reti (elettriche, telefoniche, adduzione idrica, etc.) poste a servizio del "Teleposto", con oneri a carico della parte acquirente per l'eventuale separazione. Eventuali allacciamenti o utilizzi dell’esistente impianto fognario da parte dell’acquirente dovranno essere richiesti all’Amministrazione usuaria del confinante compendio adibito a "Teleposto", atteso che tali utilizzi comporteranno una ripartizione degli oneri di esercizio e manutenzione dell’impianto stesso. Classe energetica: NON DETERMINABILE Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
VILLETTA A SCHIERA Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 42 - RAB1122 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Porzione di fabbricato di tipologia a schiera costituita da un appartamento ai piani rialzato e primo e da una autorimessa al piano seminterrato completa di un vano ad uso ripostiglio e un bagno, non collegati direttamente all’abitazione. L’accesso alle descritte unità avviene attraverso un’area cortiliva non di proprietà, sulla quale è stato riconosciuto un diritto di godimento perpetuo, esclusivo e gratuito a favore della porzione immobiliare in oggetto. APE: G 330,32 kWh/mq anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOCALE AD USO COMMERCIALE Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 43 - RAB1121 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Locale ad uso commerciale della superficie lorda di 165 mq circa, con ampie vetrine lungo il proprio perimetro, posto al piano terra di un edificio condominiale e annesso vano ad uso cantina, con cella frigorifera, al piano seminterrato della superficie lorda di 51 mq circa. APE: D 486,31 kWh/mq anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 44 - RNB0006 Scaduto
24/06/2024 - Lotto Lotto 44 - RNB0006 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Piccola porzione di terreno agricolo.
Lotto 45 - RNB0051_parte - Progressivo 1 Scaduto
24/06/2024 - Lotto Lotto 45 - RNB0051_parte - Progressivo 1 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Porzione di terreno di forma rettangolare incolto.
Lotto 46 - RNB0051_parte - Progressivo 2 Scaduto
24/06/2024 - Lotto Lotto 46 - RNB0051_parte - Progressivo 2 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Porzione di terreno di forma irregolare, il cui perimetro è per gran parte ben delineato dalle recinzioni delle proprietà confinanti e dalla strada. L’area è utilizzata come parco ricreativo per bambini
Lotto 47 - RNB0143 e RNB0144 Scaduto
24/06/2024 - Lotto Lotto 47 - RNB0143 - RNB0144 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Fabbricato a due piani fuori terra, costituito da un’unità immobiliare ad uso laboratorio al piano terra (sub.1) e da un’ulteriore unità immobiliare ad uso residenziale al piano primo (sub.2). Il laboratorio e l’appartamento sono tra loro collegati da una scala interna. All’appartamento si può accedere direttamente anche dall’esterno, alla quota stradale; anche al laboratorio si può accedere direttamente dall’esterno, alla quota dell’area pertinenziale esterna. Completano il compendio l’area pertinenziale esterna (sub.3) e un locale caldaia (sub.4) posto al piano terra del citato fabbricato, entrambi comuni alle unità immobiliari sopra descritte. Classe energetica sub. 1 G 400,90 kWh/mq anno - sub 2 G 351,42 kWh/mq anno
Piena proprietà di un immobile ad uso residenziale Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 48 - FOB0946 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Casa a schiera tipica dei centri storici italiani, edificata nei primi del ‘800 si presenta con strutture portanti verticali in muratura e con strutture orizzontali in legno, il tetto è a falda doppia rivestito con tegole in laterizio. Internamente risulta essere suddiviso in tre unità immobiliari di circa due vani l’una, collegati verticalmente da un vano scala posto nella parte centrale del fabbricato. Dal vano scala è possibile accedere anche a un piano interrato che presenta una superficie uguale a quella dei piani superiori, inoltre dal piano terra di via Uberti si accede ad un vano posto sotto la sede stradale di via Mura Barriera Ponente. APE: Classe energetica G 185,14 kWh/m²/anno