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TERRENO IN CERNOBBIO VIA PER BISBINO Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 23 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Le aree sono situate a ridosso della strada panoramica, l’una contrapposta all’altra. Il map. 4421, di entità maggiore, ha una forma pressoché trapezoidale, con andamento scosceso e presenza nel soprassuolo di arbusti, alberi e vegetazione spontanea. Il map. 4849, anch’esso di forma pressoché trapezoidale, ha una consistenza nettamente inferiore al precedente, anch’esso con andamento scosceso. Destinazione urbanistica: Ambiti boscati. Si segnala la presenza dei seguenti vincoli: Aree interessate da vincolo idrogeologico. Aree boscate Classe geologica 4: fattibilità con gravi limitazioni. Grado 5 di sensibilità paesistica. Ambiti di elevata naturalità (art. 17 del PPR). Ambito di salvaguardia dello scenario lacuale, art. 19, comma 4 del PPR. Rispetto captazioni idriche. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
TERRENO IN CERNOBBIO FRAZIONE ROVENNA VIA PER BISBINO Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 24 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
L’accessibilità all’area è garantita dalla strada panoramica per il Bisbino che, nell’ultimo tratto si presenta sterrata ed impervia. L’area è situata al limitare del piccolo contesto edificato, di forma pressoché trapezoidale, con andamento scosceso e presenza nel soprassuolo di arbusti, alberi e vegetazione spontanea. Destinazione urbanistica: Ambiti boscati. Si segnala la presenza dei seguenti vincoli: Aree interessate da vincolo idrogeologico. Aree boscate Classe geologica 4: fattibilità con gravi limitazioni. Grado 5 di sensibilità paesistica. Ambiti di elevata naturalità (art. 17 del PPR). Ambito di salvaguardia dello scenario lacuale, art. 19, comma 4 del PPR. Rispetto captazioni idriche Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
USUFRUTTO DI APPARTAMENTO, CANTINA E BOX IN MILANO, VIA DEI CHIOSTRI N. 1 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 3 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Diritto reale di usufrutto di appartamento, cantina e box ubicati in Milano, zona Brera, tra le fermate della metropolitana M2 Lanza e Moscova. L’abitazione è posta al piano secondo con cantina al piano seminterrato dello stabile di Via dei Chiostri n. 1 e box seminterrato con accesso da Via Ancona. Il complesso residenziale è stato progettato tra l’anno 1962 ed il 1968 dallo studio BBPR (Gian Luigi Banfi, Lodovico Barbiano di Belgioioso, Enrico Peressutti, Ernesto Nathan Rogers), giocando con eleganza assoluta con il tema dell’edilizia a gradoni e con una serie di elementi prefabbricati elevati in un sistema condominiale alto-borghese realizzato nel 1970. Pertanto, oltre ad essere ubicato in una zona esclusiva di Milano, il fabbricato ha il pregio aggiunto di far parte di un complesso d’autore, comprendente tre edifici. L’unità immobiliare ha affaccio mediante un’ampia e continua balconata sul cortile a sud prospiciente Via Ancona, e sul cortile a nord. L’appartamento è ricompreso in un corpo di fabbrica che si eleva su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’ingresso allo stabile avviene da un cancello pedonale, attraverso il cortile con aiuole a verde, fino alla hall. L’edificio è costituito da due scale, cia-scuna delle quali dotata di due ascensori, uno padronale che arriva sino al piano terra ed uno di servizio che consente di raggiungere il piano interrato. Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di portineria. L’appartamento è costituito da un ingresso con controsoffitto dal quale si accede all’ampio soggiorno dotato di larghe portefinestre scorrevoli dalle quali è possibile accedere ad una grande balconata (a sud-est) che perimetra l’intera unità immobiliare. Il soggiorno e l’ingresso hanno pavimentazione in parquet di quadrotti di rovere massello posati a mosaico intarsiato. Il corridoio, anch’esso controsoffittato, ha pavimentazione in parquet di rovere chiaro posato a spina di pesce in diagonale. La cucina ha pavimentazione in pietra naturale di grande formato ed è dotata di portafinestra. Proseguendo nel corridoio è presente una cameretta con bagno finestrato. Dal corridoio si accede ad un piccolo bagno cieco e proseguendo oltre si giunge ad uno studio con due portefinestre. Nella parte finale del corridoio vi è un disimpegno che conduce ad un’ulteriore camera con portafinestra a doppia anta, bagno cieco, vano guardaroba fino alla camera da letto padronale. Quest’ultima ha pavimentazione in listoni di legno di rovere sbiancato, portafinestra a doppia anta che conduce alla grande balconata perimetrale e bagno in camera finestrato, con vasca idromassaggio. I serramenti esterni hanno telaio in legno, vetrocamera e tapparelle in PVC. Gli impianti presenti sono sottotraccia. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con elementi radianti annegati a pavimento. L’acqua calda sanitaria è centralizzata. L’unità immobiliare è dotata di impianto autonomo per la climatizzazione estiva/invernale, con split a parete. Non si dispone di alcuna certificazione di conformità relativa agli impianti presenti. L’immobile è conforme catastalmente. L’unità immobiliare è parzialmente arredata. Classe energetica: F - IPE: 164.16 kWh/m2anno per unità immobiliare categoria catastale A/2. Non necessaria APE per le altre unità immobiliari ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il diritto reale di usufrutto su bene immobile di proprietà di terzi, pervenuto allo Stato a titolo derivativo dal primo beneficiario, s’intenderà cessato alla morte di quest’ultimo, che alla data di pubblicazione del presente bando ha un’età pari a 69 anni: pertanto l’effettiva durata non è determinabile. Si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
MIB1034 - APPARTAMENTO CON SOLAIO DI PERTINENZA IN VIA PETROCCHI N.48 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 4 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Appartamento con solaio di pertinenza, ubicato in Milano all’interno del complesso condominiale di Via Petrocchi n. 48, in prossimità di Viale Monza, tra le stazioni della metropolitana di Gorla e Turro ed in prossimità del Naviglio della Martesana. L’edificazione del citato compendio risale agli anni sessanta. L’abitazione, posta al piano quinto con solaio di pertinenza al piano sottotetto (collocato nella palazzina adiacente a quella dove è ubicato l’appartamento e facente parte dello stesso com-plesso condominiale), è composta da un piccolo corridoio, che funge anche da atrio di ingresso, una camera da letto/ soggiorno, dotata di un piccolo ter-razzino, un bagno ed una cucina non abitabile. L’alloggio, che dispone di impianti obsoleti e non a norma, necessita di una ristrutturazione integrale. L’immobile è conforme catastalmente, non presenta difformità rispetto allo stato dei luoghi ed è dotato della certificazione di agibilità.
MAGAZZINO POSTO ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO DI VIA BERTELLI 16-A Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 5 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Magazzino posto al piano seminterrato di un complesso condominiale ubicato in Milano, in via Bertelli n. 16A, composto da un ampio locale e da un servizio igienico ubicato all’interno di un più piccolo vano rialzato di qualche gradino rispetto al piano di calpestio del seminterrato, lungo il soffitto corrono delle tubazioni inerenti a condotte presumibilmente condominiali. L’immobile dispone di impianti obsoleti e non a norma. L’edificazione del citato complesso condominiale risale agli anni sessanta. L’immobile è conforme dal punto di vista catastale -edilizio ed è dotato della certificazione di agibilità.
APPARTAMENTO E CANTINA IN MILANO VIA MEZZOFANTI N. 2 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 6 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Appartamento e cantina posti rispettivamente al piano primo e al piano primo sottostrada, ubicati all’interno del fabbricato di civile abitazione sito in Milano via Cardinale Mezzofanti n. 2. La costruzione della palazzina risale intorno all’anno 1958 ed è provvista di un ascensore e di tutti i principali impianti tecnologici, tra cui quello citofonico, elettrico e di riscaldamento centralizzato. La scala di collega-mento alle abitazioni è realizzata a solette rampanti, i gradini sono rivestiti in marmo, le pareti sono rifinite con intonaco civile finito di pittura lavabile. L’abitazione ha una superficie catastale di 67 mq totale comprensiva del balcone e della cantina, ed è composta da: ingresso/disimpegno, cucina, bagno, due camere e un balcone, i vari ambienti sono aera-ti ed illuminati tramite finestre prospicenti la via Mezzofanti. I pavimenti dei vari ambienti sono in ceramica, parquet e tipo palladiana, il bagno è pavimentato in ceramica e le pareti rivestite con piastrelle di ceramica. Le porte interne sono del tipo tamburate, la porta di ingresso è del tipo blindato, i serra-menti esterni sono ad ante battenti, dotati di avvolgibili, le pareti e l’intradosso del solaio di copertura sono tinteggiati con pittura lavabile. L’unità immobiliare è dotata di: impianto elettrico sottotraccia e idrico, impianto di riscaldamento di tipo centralizzato a pavimento, impianto di climatizzazione costituito da una unità esterna, posta nel balcone; all’interno della cucina è presente uno scalda-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria. La cantina è ubicata al piano primo sottostrada ed è costituita da un unico ambiente allo stato grezzo, attraversato da una tubazione aerea di scarico di acque. L’immobile è conforme catastalmente, non presenta difformità rispetto allo stato dei luoghi. Classe energetica: C - IPE: 99.54 kWh/m2anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive del-lo stesso
BOX IN MILANO IN VIA MEZZOFANTI 6 UBICATO A LIVELLO SOTTO STRADA Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 7 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Trattasi di un box ubicato a livello sotto strada in un complesso condominiale ubicato in Milano in Via Mezzofanti 6. L’accesso alla rampa carrabile avviene mediante cancello carraio radiocomandato, la quale immette nel corsello di manovra dove sono ubicati tutti i garages del condominio. Il box in esame ha una consistenza di 13 mq catastali, con saracinesca basculante, pianta rettangolare regolare e copertura piana ed è dotato di impianto di illuminazione. Il bene è completamente vuoto. L’immobile è conforme catastalmente. Classe energetica: APE non necessaria ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
BOX IN MILANO VIA MEZZOFANTI 6 UBICATO AL PIANO S1 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 8 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Trattasi di un box ubicato al piano S1 di un complesso condominiale ubicato in Milano in Via Mezzo-fanti 6. L’accesso alla rampa carrabile avviene mediante cancello carraio radiocomandato, la quale immette in un corsello di manovra, nel primo tratto a cielo aperto e poi successivamente coperto, dove sono ubicati tutti i garages del condominio. Il corridoio centrale di accesso e manovra della porzione immobiliare dove sono ubicati i box coperti è illuminato da griglie di aerazione centrali. Il box in esame, libero da cose, ha una consistenza di 14 mq catastale con saracinesca basculante, pianta rettangola-re regolare ed è dotato di impianto di illuminazione. L’immobile è conforme catastalmente. Classe energetica: APE non necessario ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
PORZIONE DI CAPANNONE CON AREA DI PERTINENZA IN ADRARA SAN MARTINO Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 9 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Porzione di capannone, non autonomo, realizzato su ex alveo, facente parte di un più ampio complesso industriale di proprietà di terzi, ubicata nel Comune di Adrara San Martino, in Via Soldini. Il mappale 7926 ha una superficie catastale complessiva di mq 242,00. La porzione di capannone si compone di una superficie ad uso uffici di mq 138,00, mq 50,00 uso capannone con un soppalco di mq 20,00 ed area esterna di pertinenza di mq 170,00 (dati ricavati dal Modello Unico di Aggiornamento degli atti Catastali - Mod. D1 del 02/02/2017 prot. 714). L’immobile è conforme catastalmente. Classe energetica: APE non necessaria ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.4 – lett h). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Fabbricato eredità giacente Scaduto
18/04/2024 - Lotto LOTTO N. 3- SCHEDA CEB0361 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
Si tratta di un locale al piano terra, ubicato nel centro storico del comune di Pratella, con ingresso da via Torre ed unica finestra su proseguimento della stessa via, di forma pressochè rettangolare. Il bene presenta una struttura portante verticale in muratura di pietra, con conci squadrati, ed un solaio orizzontale a putrelle e tavelloni. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Pratella si evince che il bene ricade in zona “A1”- Residenziale a tutela”.