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LOTTO N. 13 - BSB0565 Appartamento in Castelcovati - Via Petroboni n. 10 Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Appartamento al primo piano fuori terra, con annesso box e cantina al piano interrato, ubicato in via Petroboni nr. 10 nel Comune di Castelcovati (BS). L’unità immobiliare risulta così ripartita: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, nr. 2 camere, bagno e loggia. Conformità edilizia secondo D.I.A. prot. 3490 del 11.04.2005 e variante D.I.A. 29.09.2005 prot. 9137 Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Brescia – Territorio. Classe energetica: G - EP: 392.54 kWh/m2anno. Oneri condominiali ordinari annui: € 650,00 circa. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N. 14 - BSB0623 Appartamento in Chiari - V.le P. Cadeo n. 6 Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Appartamento posto al secondo piano, nella palazzina di V.le P. Cadeo 6, nel Comune di Chiari. L’unità immobiliare è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera e balcone. Le finiture dell’immobile sono risalenti circa agli anni ’60 e l’unità si trova in uno stato di conservazione e manutenzione che si ritiene scadente. L’unità è dotata di riscaldamento autonomo. Conformità edilizia secondo SCIA in sanatoria - pratica Prot. 52280 / 2022 Numero univoco istanza 03-017052-2688-2022. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Brescia – Territorio. Classe energetica: F - EP: 237.46 kWh/m2anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N. 15 - BSB0613 Terreno in Lograto - Via Papa Giovanni XXIII Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Terreno, già sede di canale non più attivo, di 325 mq posto in zona periferica in Comune di Lograto. I mappali 851 e 852 risultano urbanizzati, in massima parte occupate da marciapiedi, su cui insistono i sottoservizi elettrici e telefonici, di cui sono visibili i pozzetti. Mentre i mappali 853 e 854 sono area a verde incolto. Secondo il P.G.T. del Comune di Lograto i terreni sono azzonati quali Canali irrigui e Rogge – Fascia di rispetto ai corsi d’acqua. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N. 16 - BSB0650/Parte Terreno di 175 mq in Comune di Concesio - Via della Stella Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Terreno, già sede di canale non più attivo, di 175 mq posto in zona industriale del Comune di Concesio. Il terreno risulta asfaltato ed inserito nel più ampio contesto industriale; su parte dell’area insiste una porzione di tettoia attigua al fabbricato di proprietà di terzi. L’area ricade all’interno del Piano delle Regole negli ambiti a destinazione produttiva ed in parte nell’ambito commerciale/terziario. Conformità edilizia secondo Permesso di Costruire in Sanatoria n. 71 del 18.09.2009 L’unità immobiliare censita al catasto fabbricati (tettoia) non è dotato di Attestato di Prestazione Energetico in quanto priva di impianti e non è soggetto ad attribuzione di classe energetica. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N. 17 - BSB0650/Parte Terreno di 150 mq in Comune di Concesio Via della Stella Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Terreno, già sede di canale non più attivo, di 150 mq posto in zona industriale nel Comune di Conce-sio. Il terreno risulta asfaltato e inglobato nell’area pertinenziale del capannone industriale. L’area ricade all’interno del Piano delle Regole negli ambiti a destinazione produttiva ed in parte nell’ambito commerciale/terziario. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N. 18 - BSB0650/Parte Terreno di 315 mq in Comune di Concesio - Via della Stella Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Terreno, già sede di canale non più attivo, di 315 mq posto in zona industriale del Comune di Concesio. Il terreno risulta asfaltato e inglobato nel più ampio parcheggio privato da cui si accede attraverso la via pubblica Via Angelo Zammarchi. L’area ricade all’interno del Piano delle Regole negli ambiti a destinazione produttiva ed in parte nell’ambito commerciale/terziario. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N.3 - BGB0562 - Appartamento indipendente con autorimessa e giardino di pertinenza in Bergamo Via degli Orti n. 8 Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Appartamento indipendente, di tre piani fuori terra oltre interrato, con annessa autorimessa e giardino di pertinenza, inserito nel più ampio complesso residenziale risalente al XVI secolo di Via Borgo Canale, con ingresso indipendente da Via degli Orti n. 8. L’immobile, avente una superficie lorda complessiva di mq 411,71, è inserito all’interno del Parco Regionale Colli e si trova a circa 3,2 km dal centro della città, a confine con la città alta – centro storico e con la zona semicentrale della città bassa. Completamente da ristrutturare, ha murature portanti in pietra, solai e orditura del tetto in legno, copertura a due falde. Il solaio del piano primo è un soppalco in legno del piano terra. Non sono presenti i servizi igienici, gli impianti, la scala di collegamento del piano terra al piano primo e gli infissi al piano terra. L’autorimessa è strettamente pertinenziale all’unità immobiliare principale come da atto di vincolo pertinenziale rep. n. 71129/26819 del 19.12.2022.Il Ministero dei Beni Culturali – Segretariato Regionale per la Lombardia ha escluso il bene dalle disposizioni di tutela di cui alla parte II titolo I del Codice dei beni culturali e del paesaggio, ma con prescrizioni tra cui la necessaria autorizzazione in caso di interventi di modifica dell’aspetto esteriore del fabbricato e al distacco delle cornici intorno alle aperture di cui si auspica la conservazione. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Il Comune di Bergamo ha rilasciato in data 6/4/2023 prot. n. 98130/2023 permesso di costruire in sanatoria per opere realizzate in difformità dai titoli abilitativi. Lo stato di fatto è conforme con le planimetrie catastali depositate presso l’Agenzia delle Entrate – Dir. Prov.le Bergamo – Territorio. Classe energetica: G IPE: 89,07 kWh/m2anno. Oneri condominiali ordinari annui: € 700,00 circa. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N.4 - BGB0557/parte - Bergamo - Unità immobiliare in Via Borfuro n. 14 Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Unità commerciale ubicata nel pieno centro di Bergamo, prospicente il Tribunale, disposta su più livelli, composta al piano terra di un ampio spazio di forma quadrata, due ripostigli, un disimpegno ed un bagno, per una superficie commerciale di circa 75,00 mq. Dal piano terra, tramite una scala in ferro si accede al piano interrato, composto da due ampi locali, un corridoio ed i bagni a servizio del piano superiore per una superficie commerciale di circa 240,00 mq. La scala porta anche al piano primo soppalcato avente una superficie commerciale di mq 45,00 circa. L’unità immobiliare dispone di due vetrine che affacciano direttamente sulla pubblica via. Le finiture sono mediocri e le condizioni di manutenzione scarse richiedono significativi interventi di ristrutturazione, necessari alla messa a norma degli impianti presenti, oltre alla sistemazione degli intonaci, alla eventuale sostituzione dei serramenti ed alla revisione completa dei sanitari. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Bergamo – Territorio. Classe energetica: E IPE: 645,34 kWh/m2anno. Oneri condominiali ordinari annui: € 3.700 circa Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N.5 - BGB0585 e BGB0608 - Appartamento in Cavernago - Via G. Pascoli n. 18 Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Appartamento posto al piano terra di un contesto residenziale condominiale di quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Posto a circa 1,7 km dal centro del paese, l’immobile è circondato da attività commerciali/terziarie, ben collegato con la città di Bergamo e l’aeroporto di Orio al Serio posti rispettivamente a 15 km e 11 km. L’Appartamento, di circa mq 100, ha doppia esposizione ed è composto da soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, due servizi igienici e due camere oltre a giardino di pertinenza di circa mq 130. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con elementi scaldanti in alluminio, pareti intonacate al civile, pavimentazione in piastrelle di ceramica chiara, infissi in legno a doppio vetro con oscuranti in legno verniciato. Si rileva una limitata infiltrazione di umidità nella cameretta e la rottura di alcune piastrelle del servizio igienico. I serramenti interni e gli oscuranti necessitano di manutenzione ordinaria. La cantina, di circa mq 21, e l’autorimessa, di mq 26, poste al piano interrato sono raggiungibili dal vano scala condominiale. Entrambe hanno pavimentazione in battuto di cemento e sono dotate di impianto elettrico. Non si dispone di nessuna certificazione relativa agli impianti. Immobile dotato di Certificato di abitabilità rilasciato in data 21/12/2001. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Bergamo – Territorio. Il complesso immobiliare in cui è inserita l’unità è gravato da servitù di elettrodotto a favore dell'ENEL a carico del mappale 441 (dal quale è catastalmente derivato il mappale sul quale è sorto il fabbricato). Classe energetica: F IPE: 204,20 kWh/m2anno. Oneri condominiali ordinari annui: € 1.400,00 circa. Il Condominio ha deliberato la richiesta di bonus 110 per il rifacimento delle facciate, serramenti e caldaia. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N.6 - BGB0617 - Appartamento e box in Cividate al Piano (BG), Via Alpini n.47 Scaduto
18/12/2023 - Lotto Direzione Regionale Lombardia Protocollo: 2023/3143 - Avviso di vendita
Appartamento posto al piano primo in complesso residenziale realizzato nella prima metà degli anni 90, a quattro piani fuori terra e un piano interrato posto in Via Alpini n. 43 a circa 900 metri dal centro del paese, in zona a carattere prevalentemente residenziale ben urbanizzato per viabilità, parcheggi pubblici e attività terziarie. All’unità immobiliare si accede da un luminoso e ampio vano scala comune, servito da ascensore, avente pavimentazione in marmo e caratterizzato da pareti in vetro-cemento. L’appartamento, avente doppia esposizione e orientato a est, ha una buona illuminazione garantita dalle ampie superfici finestrate ed è composto di un ampio ingresso, soggiorno con balcone e cucina open space con balcone, disimpegno, ampio servizio igienico con vasca angolare, cameretta con balcone, servizio igienico non finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone. Internamente l’unità immobiliare non presenta particolari finiture di pregio: tutti gli ambienti hanno pavimentazione in piastrelle di ceramica lucida, serramenti interni in legno a vetro singolo e pareti intonacate al civile. L’unità abitativa necessita di alcuni interventi di manutenzione in merito a infissi oltre a una revisione degli impianti. Si segnala la presenza di infiltrazioni nel pilastro tra le due finestre posizionato in camera da letto oltre a un’infiltrazione del bagno non finestrato. All’unità immobiliare è pertinenziata una cantina posta al piano interrato del medesimo compendio residenziale nonché un’autorimessa con pavimentazione in piastrelle e chiusura a basculante che necessita di manutenzione. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Bergamo – Territorio. Classe energetica: D IPE: 95,86 kWh/m2 anno. Oneri condominiali ordinari annui:€ 7.600,28 . Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.